Villa fra EDC

Lupinvej 8, Tilsted

7700 Thisted

6/3 rum, 123 m²
Solgt

Rummelig villa der er flot opdateret ude og inde. Beliggende i børnevenligt kvarter

Huset er oprindeligt fra 1966, men er gennem årene renoveret og vedligeholdt og fremstår i dag flot og ind­flyt­nings­klar. Den er blandt andet tilbygget i 2004, hvor huset i samme omgang fik en ny tag­kon­struk­tion med tegltag. Her er ligeledes nyere badeværelse i stueplan og underetagen, ligesom køkkenet også er skiftet.
Huset er beliggende i et roligt villakvarter på lukket vej på 800 m2 stor grund, som er let at holde, da haven primært består af en græsplæne der danner rammerne for masser af leg og boldspil.

Boligen har et boligareal på 123 m2, hvortil der kommer en underetage på 117 m2, hvor 18 m2 udgør en garage, men ellers fremstår resten i ”boligstandard”, som giver jer nogle gode, ekstra kvadratmeter i hverdagen.
Boligen er indrettet med lys og indbydende entre med gulvvarme og plads til overtøjet. Badeværelset, som ligeledes har gulvvarme, er med bruseniche og flot bord­ar­ran­ge­ment. Lyst køkken med spiseplads og adgang til underetagen. Stueafdelingen er med fint lysindfald fra de mange vinduer og består af en spisestue med udgang til overdækket terrasse mod syd, en opholdsstue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og yderligere en stue med udgang til en stor sydvestvendt terrasse - ideel til legerum for de mindste. I stueplan er der ligeledes et stort værelse med skabe.
Underetagen, som er med egen indgang fra baghaven, er indrettet med et lyst badeværelse med gulvvarme, stort bord­ar­ran­ge­ment og badekar. 2 disponible rum med faste skabe. Stor gildesal med adgang til et depotrum. Vaskerum med masser af bordplads og installation for vaskemaskine og tørretumbler – herfra er der adgang til garagen.

Et særdeles rummeligt hus med gode muligheder. Til huset hører 27 m2 carport med integreret udhus, som har fået ny beklædning i 2018. Tilsted er en bydel i rivende udvikling med en god skole, børnehave med integreret vuggestue samt en særdeles aktiv beboerforening. Desuden er der gode ind­købs­mu­lig­he­der kort afstand til Limfjorden. Besøg eventuelt deres hjemmeside og læs meget mere om Tilsted - www.tilstedby.dk.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103214
Boligareal
123 m²
Kælder
117 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
2
Byggeår
1966
Energimærke
C
Liggetid
197 dage

Nyttige links

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00