Villa fra EDC

Rodals Bakke 32, Vang

7700 Thisted

625.000 kr.

4/3 rum, 200 m²
Tæt på skov og hav
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 14:00

Charmerende villa tæt på natipnalpark Thy og Cold Hawaii

Drømmer du om at bo på landet tæt på naturen. Så skal du se nærmere på dette charmerende hus.

Gulstens hus beliggende i naturskønt område tæt på Nationalpark Thy.
Huset er indrettet med: Entré med god plads. Ældre køkken med trægulv og med spiseplads. Stor, lys vinkelstue med udgang til flisebelagt terrasse mod sydvest, og med videre udgang til haven. Fordelingsgang med adgang til 2 værelser med indbyggede skabe, samt et stort dobbelt værelse, hvor der er mulighed for at lave 2 separate værelser. Originalt badeværelse med turkise fliser på væggen og mosaik fliser på gulvet, samt badekar og bruser.

Fra gangen er der tappe ned til kælderen. Her er der et viktualierum, toilet samt fyrrum/bryggers. Stort, lyst kælderrum med rigtig god plads til opbevaring eller som et super godt hobbyværksted.
Der er også plads til at parkere bilen i den ene ende af det store kælderrum. Her er der adgang via nedkørsel og el-port.

Her har man mulighed for at sætte sit eget præg på huset, hvor rammerne er sat fra start.

Fra Vang er der ganske kort afstand til kæmpestore, rekreative naturområder, stor golfbane m.v., ligesom Nationalparken er lige i "baghaven". Udover det er her kort afstand til Sjørring, hvor der er indkøb, skole og et rigt foreningsliv.
Er man mere til surf miljøet, er her også kort afstand til Cold Hawaii.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003486
Boligareal
200 m²
Kælder
165 m²
Vægtet areal
266 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.526 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.394 kr.
Pris/m²
2.350 kr.
Pris
625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
260 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.567 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.830 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99