Hotelejendom med stor privat bolig

Særdeles præsentabel ejendom med rummelig bolig samt restaurant og værelser til f.eks. ho­tel­virk­som­hed. Fin beliggenhed i udkanten af landsby med ca. 2 km dels til øens hovedby, Tranebjerg, dels til strand, lystbådehavn mv. i det attraktive Ballen.
Ejer har totalrenoveret ejendommen i perioden 2004-2009. Der er skabt en smuk balance mellem det stilrene udtryk mod vejen, hvor vinduer og listetag står i kontrast til de lyse mure, og mod haven den klassiske facade med taggesimser og kløvede kampesten på soklen.
Ved istand­s­æt­tel­sen er der med valg af slidstærke materialer, godt design og masser af vinduer skabt en afslappet og indbydende stemning. Alrummets har slebet betongulv og rå murstensvægge; der er delvist åbent til 1. sal, så man har glæde af lyset fra tagvinduerne. Ved entréen er der værelse samt lille bad. På 1. sal klinkegulv i de to baderum og trægulv i de fire værelser, heraf ét meget stort i gavl mod nordvest.
Bygningen længst mod vest rummer i stueplan restaurant med bar, fuldt udstyret køkken samt to små afdelinger med i alt tre toiletter og et brusebad. På 1. sal ligger tre værelser med eget bad samt to, der deler et baderum. Der er åben trappe fra restauranten samt brandtrappe ved gavlen. En bygning med lager, værksted og teknikrum danner overgang mellem bolig og hotel. Ejendommen er tilsluttet Ballen-Brundby Fjernvarme, et lokalt, halmfyret værk.
Til boligen hører en stor, frodig have med frugttræer samt hæk mod vej og naboer. Mod vejen er der dels p-plads, dels sydvendt gårdsplads med perlesten.
Til ejendommen hører en mark på en hektar syd for Brundby Hovedgade 98.