Villa fra EDC

Æblehaven 83

8362 Hørning

3.299.000 kr.

5/4 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 12:15 - 17:00

Charmerende etplansvilla i Hørning

Æblehaven 83 præsenterer en charmerende etplansvilla beliggende i en attraktiv del af Hørning. Denne bolig er ideelt placeret med kort afstand til alt, hvad I behøver. Indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport er alle inden for rækkevidde. Med kun ca. 16 minutters kørsel til Aarhus Centrum, får I både det roligt beliggende hjem og nærheden til bylivet.

Villaen byder på 131 veludnyttede kvadratmeter, som er perfekt til hele familien. En rummelig for­æl­dre­af­de­ling med badeværelse og et soveværelse med indbyggede skabe. De tre øvrige værelser giver god plads til børnene, gæster eller kontor.

Det lyse og indbydende køkkenalrum er hjertet i huset med smukke lyse materialer og fantastisk lysindfald. Herfra er der direkte adgang til terrassen og den dejlige have, og køkkenet er åbent forbundet med stuen, hvor I kan nyde tiden med venner og familie.

Villaen har desuden en god entré, som også fungerer som bryggers med gode va­ske­mu­lig­he­der og op­be­va­rings­plads. Der er fra entreén også adgang til villaens badeværelse.

Foruden en skøn villa, venter der også en god garage med integreret redskabsskur/værksted. Her er der god mulighed for at have bilen stående i tørvejr, og der er yderligere op­be­va­rings­plads og plads til hobbyer. Haven er en sand oase med en stor græsplæne perfekt til leg og boldspil, samt en hyggelig terrasse, hvor I kan nyde lange grillaftener.

Drømmer I om en flot og velholdt villa i det attraktive Hørning? Kontakt os allerede i dag på 86 52 35 00 for at høre mere.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609835
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
693 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.507 kr.
Pris/m²
24.619 kr.
Pris
3.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.496 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.668 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00