Villa fra EDC

Lillegade 56

8500 Grenaa

1.495.000 kr.

5/3 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 15:00

Lillegade 56, 8500 Grenaa

Dette charmerende byhus har siden 2017 gennemgået en større modernisering. Facaden afslører stadig sin tidløse charme, men det, der møder dig indenfor, er en god blanding af moderne indretning og gamle charmerende detaljer.

Byhuset har bl.a. fået nyt tag med nye ovenlysvinduer, samt er efterisoleret. Ydervæggene er efterisoleret og vægge og lofter er beklædt med gips. Der er kommet nyt køkken og der er kommet et nyt bryggers til med gulvvarme.

Boligen er indrettet med; stor entré, med adgang til badeværelse med brus. Stor spisestue og en opholdsstue. Nyt køkken med adgang til haven og den nyere træterrasse, 1. sal. og gen­nem­gangs­væ­rel­se. Fra det store gen­nem­gangs­væ­rel­se, er der adgang til boligens velindrettede bryggers, der kan rumme alle hverdagens udfordringer.
På boligens 1. sal finder man et repos, samt to gode værelser med lofter til kip. Fra husets soveværelse er der adgang til større altan.

Atypisk for byhuset, er den store have, som primært er anlagt med græs og en stor træterrasse, samt en god carport (dog ikke registreret på BBR).

Endvidere er der to gode udhuse til boligen.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85203612
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
452 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.737 kr.
Pris/m²
10.170 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
435 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.638 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.843 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Bregendahl Bak

Ejendomsmægler, MDE

jobak@edc.dk23 24 20 8858 58 76 33EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88