Villa fra EDC

Gødvad Bakke 41A

8600 Silkeborg

2.495.000 kr.

6/5 rum, 118 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 16:00

Moderne luksus med betagende udsigt - Gødvad Bakke 41A

Velkommen til denne fantastiske bolig på Gødvad Bakke 41A, der har fremstår helt ind­flyt­nings­klar efter en gennemgribende renovering i 2022. Med en betagende udsigt fra den store træterrasse ud over Silkeborgs naturskønne omgivelser er dette hjem det perfekte sted at skabe nye minder.
Boligen er blevet renoveret med øje for moderne luksus og stilfuld indretning. Hvert rum fremstår lyst og indbydende, og den gode køkken alrum giver mulighed for samvær med familie og gæster. Du finder i stueetagen yderligere et værelse samt husets badeværelse. På 1. salen finder du yderligere 4 gode værelser med og en optimal udnyttelse af kvadratmeterne.
Udsigten fra den store træterrasse er intet mindre end spektakulær. Her kan du nyde morgenkaffen med solopgangen fra øst og afslutte dagen med en storslået solnedgang ind over Silkeborgs natur. Det er det perfekte sted at slappe af og nyde livet i fulde drag.
Beliggenheden på Gødvad Bakke 41A tilbyder den perfekte balance mellem natur og byliv. Med kort afstand til skole, ind­købs­mu­lig­he­der og motorvejen er alle be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde, mens naturen på den 1.727 m² store grund ligger lige uden for døren og indbyder til aktiviteter og frisk luft eller muligheder for forandringer, hvis man ønsker at sætte sit præg på havens udtryk.
Denne bolig er mere end bare et sted at bo - det er et hjem, der indbyder til livskvalitet og velvære. Tag det første skridt mod dit nye liv i Silkeborgs naturskønne omgivelser - kontakt os i dag for at opleve alt, hvad Gødvad Bakke 41A har at tilbyde.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86105202
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.727 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.997 kr.
Pris/m²
20.285 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.897 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22