Villa fra EDC

Rosenborgtoften 5

8600 Silkeborg

3.395.000 kr.

5/4 rum, 139 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. maj 9:00 - 17:00

Renoveret og ind­flyt­nings­klar villa i Virklund

På en lukket villavej i Virklund ligger boligen på en skøn grund i rolige omgivelser. Boligen har netop fået lavet nye badeværelser, fået nye vinduer og skiftet naturgassen ud med en luft til vand varmepumpe.

Entreen fungerer som fordelingsgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen med soveværelse og stort walk-in og gangen hvor du har 3 fine værelser, et stort badeværelse og et toilet. Fra gangen går du også ind i et lyst køkken-alrum og stue med direkte udgang til at en stor sydvendt terrasse.

Haven har mange kroge og der er god plads til trampolin boldspil og leg. Der er endvidere et stort værksted, cykelskur samt carport.

Der er gå- og cykelafstand til skolen, skoven og flere badesøer med Thorsø som den der er tættest på. Du er centralt placeret i Virklund og der er let adgang til dag­lig­va­re­ind­køb. Alt sammen indenfor en radius af blot 800 m. I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene.

Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby. Der er ligeledes nem adgang til Motorvejen mod Aarhus og Herning.

Dette er en bolig som skal opleves - Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306744
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.750 kr.
Pris/m²
23.414 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.620 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.154 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00