Villa fra EDC

Sensommervej 22

8600 Silkeborg

1.995.000 kr.

5/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 17:00

Familievenlig etplansvilla tæt på skole og natur i Resenbro

Hos EDC har vi nu fornøjelsen af at præsentere dig for Sensommervej 22. Her finder du en rødstensvilla fra 1964, som egner sig perfekt til børnefamilien.
Resenbro byder på alt, hvad man i hverdagen har behov for - dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, indkøb, forsamlingshus og halmiljø. Blot få 100 meter fra ejendommen finder du både Resenbro Børnehus og Rema 1000, ligesom du har den skønneste natur tæt på. Den nærliggende natur byder både på skov, badesø samt træksti langs Gudenåen.
Med boligens beliggenhed i Resenbro gør det også hverdagen nem, hvis du har din daglige gang i en af de om­kring­lig­gen­de større byer. Cykelsti gør det trygt at komme til Silkeborg centrum, ligesom du på den anden side af vejen for huset finder bus­for­bin­del­ser. Foretrækker du bilen, nås motorvejen på ganske få minutter, hvorfra der er nem adgang til hhv. Aarhus og Herning.
Selve huset byder på 128 m² bolig. Når du træder ind, mødes du af entre, som fører dig videre til husets øvrige afdelinger. Den ene ende af huset byder på et stort og hyggeligt leverum i form af spise-/tvstue, køkken med spiseplads samt et renoveret bryggers. I forlængelse af stuen finder du en udestue, som gør det muligt at forlænge udesæsonen. Den anden ende af huset byder på 3 værelser samt et badeværelse med gulvvarme.
Huset er omkranset af have på begge sider, hvoraf der på den side er rig mulighed for at skabe en hyggelig og privat baghave, mens der i forhaven er plads til boldspil og leg.
Herudover har du en carport samt et skur med god plads til opbevaring.
Ring på tlf. 8682 1000 og bestil din fremvisning allerede i dag!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004282
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.090 kr.
Pris/m²
14.457 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
343 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.516 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.174 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00