Ligustervej 8, Salten
Solgt
Indflytningsklar villa
Her får du en yderst velholdt og veludnyttet etplans-villa fra 2005, som derfor byder på en moderne indretning med forældre/børneafdelinger og gulvvarme over alt. Fra både haven og stuen har du kig udover Salten By, da boligen ligger højt.Fra den rummelige entré kommer du ind i en hyggelig stue, hvor vinduespartiet mod haven sikrer dig et fantastisk lysindfald. Samtidig har du et dejligt kig ud i haven. I fin sammenhæng med stuen via klassiske franske døre, finder du køkkenalrummet. Her der god plads til madlavning, lektiehjælp mm. Har du gæster, er der både mulighed for at dække op i alrummet og være tæt på dine venner, mens maden laves, men du har også god plads til det store bord i stuen.
Villaen er ekstrem funktionel og byder også på 2 store børneværelser med tilhørende gæstebadeværelse. Mangler du et kontor kan du nemt etablere dette i den rummelige entré. Derudover får du et praktisk og indbydende bryggers, hvilket er en kæmpe fordel, når du kommer hjem fra skoven med mudder under støvlerne. I modsatte ende af huset finder du forældreafdelingen som består af både soveværelse med skabsvæg samt stort badeværelse med både bruser og badekar.
Udemiljøet er på et højt niveau. Du får en skøn og ugeneret have med plads til både boldspil og leg, en trampolin samt hele to terrasseområder, således du kan nyde solen hele dagen og rykke videre på næste terrasse, når aftensolen skal nydes. Derudover får du 2 gode skurer med plads til både værksted og opbevaring samt en dobbelt carport.
Du bosætter dig i Salten, en by med et verdensklasse fællesskab, med fællesspisning i medborgerhuset og Salten Marked mm. Du har kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, idet både institutioner, skole, indkøb og idrætsfaciliteter er indenfor en radius på under 2km. Du kommer nemt til Them via de gode stisystemer, som ligeledes gør at børnene kan cykle sikkert i skole.
Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.416 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.088 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.890 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 26
- Gns. klassekvotient
- 21,1
- Sagsnr.
- 86306521
- Boligareal
- 130 m²
- Vægtet areal
- 136 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 475 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2005
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 331 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.