Villa fra EDC

Bjergvej 27, Hvolbæk

8660 Skanderborg

1.999.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 12:15 - 17:00

Fantastisk familiehjem!

Velkommen til dette charmerende hjem, perfekt beliggende i et fortryllende naturlandskab kun 10 minutters kørsel fra Skanderborg Midtby. Bjergvej 27 byder på en skøn boligoplevelse med en velgennemtænkt planløsning.

Ved ankomsten mødes I af en indbydende entré med garderobeplads, der fører jer ind i husets hjerte. Stueetagen præsenterer et stort badeværelse og et hyggeligt soveværelse. Den rummelige stue udgør et centralt samlingspunkt med plads til både spiseafdeling og af­slap­nings­om­rå­de. Den åbne forbindelse til køkkenet skaber en sammenhængende og indbydende atmosfære. Hertil et stort bryggers med rigelig op­be­va­rings­plads og gode va­ske­fa­ci­li­te­ter. I forlængelse af stuen er en udestue med gulvvarme og store vinduespartier, der byder på en smuk udsigt og tilfører masser af naturligt lys til rummet.

Den øvre etage byder på tre generøse soveværelser samt endnu et badeværelse, der fuldender familiens behov for komfortabel plads. På en 778 kvadratmeter stor grund finder I en skøn have, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, perfekt til afslapning og leg. En stor flisebelagt terrasse udvider boligens rum ud i det fri og præsenterer en naturskøn udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker og det grønne landskab.

Ejendommen byder hertil på en stor carport samt to tilhørende skurer, der fuldender de praktiske faciliteter.

Kontakt EDC Skanderborg - Hørning på telefon 86 52 35 00 for at arrangere en fremvisning og oplev selv denne unikke ejendom.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609621
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
778 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.722 kr.
Pris/m²
13.151 kr.
Pris
1.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
328 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.505 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00