Villa fra EDC

Lindevej 9

8700 Horsens

2.195.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. maj 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med gen­nem­renove­ret kælder på stille villavej!

På Lindevej 9 finder I her denne ind­flyt­nings­kla­re villa der løbende er moderniseret og som er lige til at flytte ind i. Ejendommen er beliggende på en lukket og rolig villavej i det attraktive Dagnæs, hvor der er et forrygende naboskab og hvor børnene kan færdes trygt på gaden. Huset er beliggende i kort afstand til skole, flere dag­in­sti­tu­tio­ner samt idrætsanlæg med sportshal. Der er ligeledes kort afstand til byens centrum med gode shop­pe­mu­lig­he­der og et væld af restauranter og caféer. For de motionslystne kan Bollerstien tilgås på få minutter – her er der rig mulighed for at snuppe en løbetur langs fjorden i den skønne natur.

Ejendommen som er fra 1948, byder på i alt 170 funktionelle kvadratmeter og indeholder:
- Stor, rummelig entré med plads til sko og overtøj
- Lyst og nydeligt køkken i åben forbindelse til stor stue med spiseplads og plads til sofagruppe.
- Flot og lyst badeværelse med bruseniche og nyere badmøbel.
- 1. sal med soveværelse, samt 2 gode børneværelser.

Desuden en gen­nem­renove­ret kælder der byder på et stort disponibelt rum der er særdeles velegnet som multirum eller teenageværelse. Et stort, flot bryggers med hvidt inventar, samt et kæmpe badeværelse med både dobbeltbrus og opmuret badekar, som indbyder til timelang afslapning. Overalt i kælderen er der gulvvarme og flotte grå 60x60 fliser, som matcher de smukke, synlige loftbjælker på utrolig flot vis. Desuden er der drænet på alle sider rundt om kælderen/ejendommen.

Til ejendommen hører der en skøn, sydvendt terrasse med udgang fra stuen hvor solen kan nydes dagen lang, en dejlig nem have der er anlagt i græs og med en flot træterrasse, samt en muret garage.

Alt i alt en skøn, ind­flyt­nings­klar ejendom, på en virkelig god og central beliggenhed, som bare venter på at blive vist frem til dig!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004802
Boligareal
106 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
642 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.797 kr.
Pris/m²
16.756 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.373 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.472 kr.
Læs mere om boliglån

Vi hjælper dig trygt videre!

At handle bolig er en stor beslutning. Uanset om man skal handle sin første bolig, eller om man skal skilles eller måske har prøvet at miste sin nærmeste, så sætter jeg en ære i at gøre mig umage hver dag og at hjælpe dig trygt og godt videre.

Jonas Løvschal

Ejendomsmægler, MDE

jonas@edc.dk53 60 37 47EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00