Villa fra EDC

Bronzehøj 19, Bruunshåb

8800 Viborg

5/4 rum, 184 m²
Solgt

Unik og velindrettet bolig med lukket have

En unik villa med udsigt over skoven, beliggende på en rolig lukket villavej få 100 meter fra skole og børnehave. Denne villa er stilfuld i både udtryk og indretning, og der er ydermere anvendt kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med egetræ og ægte naturskiffer samt inventar fra Svane og hvidevarer fra Miele.

Villaens underetage indeholder: entré med adgang til bryggers, stort soveværelse med eget badeværelse, stort flot køkkenalrum med et fantastisk lysindfald og meget højt til loftet, hvilket giver et særligt skønt rum. Fra alrummet er der udgang til terrassen samt trappe til 1. sal. Derudover har underetagen en børneafdeling med badeværelse, 2 gode værelser samt et åbent areal, som kan bruges til kontor eller multirum.

Villaens 1. sal indeholder: stor stue med udsigt samt udgang til en flot balkon, hvor man kan nyde vuet over skoven. Yderligere er der på 1. sal et stort kontor, som kan laves til to værelser, hvis behovet opstår. Endeligt har huset både en hems og et skunkrum og dermed rigelige op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Villaen finder man i Bruunshåb kun få km fra Viborg. Det, der gør Bruunshåb yderst attraktiv er, at man er omgivet af smuk natur og cykelsti til Viborg. Byen har desuden den populære ”Møllehøjskolen” og den lige så eftertragtet bør­ne­in­sti­tu­tion ”Børnehuset Møllehøj”, samt flere dagplejere. For ikke at glemme et meget aktivt lokalsamfund med sportshal, paddelbaner, fodboldklub, hundeskov og børneskov.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104520
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
778 m²
Antal etager
2
Byggeår
2004
Energimærke
C
Liggetid
90 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22