Villa fra EDC

Flintevej 18, Mønsted

8800 Viborg

1.495.000 kr.

6/5 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 9:00 - 18:00

Rummelig familievilla med 5 værelser

Denne skønne villa finder man i Mønsted, som er en hyggelig landsby ca. 15 km. vest for Viborg, med både købmand, kro, sportshal og meget, meget mere. Byen har skole op til 9. klasse, vuggestue, børnehave samt flere dagplejere. Der er et godt sammenhold i byen og et aktivt foreningsliv. Boligen her, er derfor et godt tilbud til børnefamilien, eller det pladskrævende par.

Med beliggenheden på Flintevej, er du i gåafstand til alle hverdagens nødvendigheder. Ejendommen er siden opførselsåret i 1977 vel­ved­li­ge­holdt og sidenhen løbende moderniseret, med det formål at opnå en god og hensigtsmæssig indretning til en stor familie. Senest har man i 2022 installeret en luft-til-vand varmepumpe. Kombineret med sol­cel­le­an­læg­get, og en efterisolering i forbindelse med tagudskiftning i 2012, har boligen opnået en flot ener­gi­mær­ke­ka­rak­ter på B.

Boligens samlingspunkt, er uden tvivl det store køkken/alrum. Her er der rigeligt lysindfald og adgang til fire af boligens fem soveværelser. Det femte soveværelse findes i forbindelse med opholdsstuen. Herudover byder boligen på gæstetoilet og badeværelse (renoveret 2012).

Bygningen er optimalt placeret på en skøn grund, med en skøn og velindrettet have, der rummer indtil flere gode ter­ras­se­mu­lig­he­der og shelter til overnatning i det fri.

Endeligt findes 45 m² stor garage, med integreret værksted/redskabsrum.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509338
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.083 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.598 kr.
Pris/m²
8.592 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
238 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.511 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.778 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55