Villa fra EDC

Skovvænget 7, Sjørup

8800 Viborg

725.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 9:00 - 17:00

Pæn og lys familievilla med nyere tag og solceller

Sælger har fået se­pa­rat­klo­a­ke­ret ejendommen i 2023.

Ejendommen er beliggende i en dejlig landsby mellem Viborg, Holstebro, Skive og Herning. Her er egne ind­købs­mu­lig­he­der, en stor dejlig skov, hvor der er mulighed for gode gåture og cykelture. Der er samtidig gode bus­for­bin­del­ser til skolen.

En god og lys familievilla, som fremstår pæn og ind­flyt­nings­klar. Her er løbende foretaget forbedringer såsom udskiftning af taget i 2010 samt installeret et 4,5 kwh solcelleanlæg og delvist skiftet gulve og lofter mv.
Huset har et lyst køkken med god bord- og skabsplads, der er ligeledes plads til et spisebord. Stuen byder på indbygget brændeovn og god plads til både spisebord og sofaarangement. Stuen får et godt lysindfald fra de mange vinuder. Huset byder på en rigtig god planløsning, hvor der er hele 3 gode værelser, et badeværelse og et gæstetoilet.

Her finder du dejlig og ugenert sydvendt have. Der er ligeledes stor udestue med udhuse til hob­by­værk­steds­brug og bilerne kan parkeres i den dobbelte carport ude ved vejen.
Sælgerne har virkelig sørget for detaljen i haven, hvor der er flere hyggelige ter­ras­se­om­rå­der, hvor man nyde solen.

Her er generelt tale om en rigtig fornuftig og god villa, som skal opleves!

Vi glæder os hos EDC Poul Erik Bech til at fremvise denne velholdte villa og står klar til at besvare spørgsmål på 86610122.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104832
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.042 kr.
Pris/m²
4.367 kr.
Pris
725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
1395 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.123 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.281 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Laigaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

stp@edc.dk21 47 84 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22