Spidstoftvej 2A
Solgt
Charmerende hus på Spidstoftvej
Denne smukke rødstensvilla er centralt beliggende, tæt på centrum og samtidig med kort afstand til Digterparkens skønne rekreative områder. Her er alle midtbyens faciliteter indenfor gåafstand!Ejendommen fremstår i den oprindelige stil og med den helt rigtige charme, idet man løbende har opdateret og vedligeholdt boligen, i tråd med det oprindelige udtryk. Med 138 m² bolig og 81 m² virkelig anvendelig kælder, er der over 200 m² at boltre sig på.
Der er adgang til boligen via smuk entré, der samtidig er bindeled for alle tre plan. I stueplan findes flot og stilsikkert køkken, stor opholds- og spisestue med centralt placeret brændeovn, samt badeværelse. På førstesalen findes soveværelse og to gode værelser samt boligens andet badeværelse. Som en ekstra detalje, er loftsrummet renoveret i boligstandard så her er ekstra kvadratmeter til hygge eller hobby.
Kælderen fremtræder lys og indbydende, med god loftshøjde og lysindfald. Her er alt ligeledes i boligkvalitet. To store disponible rum, hvoraf det ene i dag anvendes som behandlerrum. Herudover ekstra disponibelt rum og dejligt stort vaskerum.
Fra stuen såvel som køkkenet, er der udgang til hævet terrasse hvor rammerne omkring et hyggeligt og indbydende udemiljø er skabt på bedste vis. Her kan udelivet nydes, uden for meget havearbejde eftersom det meste af grunden er belagt med fliser.
En præsentabel og indflytningsklar villa med en central beliggenhed!
Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.927 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.413 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.030 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 24
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 87509379
- Boligareal
- 138 m²
- Kælder
- 81 m²
- Vægtet areal
- 165 m²
- Rum/værelser
- 4/4
- Grundareal
- 360 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1925
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 97 dage
Oplysninger
Overvejer du at skifte bolig?
Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!