Villa fra EDC

Sundvej 73, Nr. Rind

8832 Skals

795.000 kr.

3/2 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 9:00 - 18:00

Nedlagt landejendom med mange muligheder

Her er det helt rigtige tilbud til den pladskrævende familie. Yderst rummelig nedlagt landejendom med mulighed for erhverv, store hob­by­ak­ti­vi­te­ter og mindre dyrehold. Beliggende i den centrale del af Nr. Rind. Her er plads til det helt store værksted, et par ekstra biler eller børnenes store legeplads. Kun fantasien sætter grænsen. Huset er be­va­rings­vær­digt og udført med pudsede facader og tegltag og har i de senere år gennemgået en delvis renovering i stueplan.

Indeholder: Flot entre med adgang til stor vin­ke­l­op­holds­stue. Soveværelse med påklædningsrum. Centralt placeret køkkenalrum med spiseplads. Badeværelse med bruseniche. Værelse/kontor. Endvidere stort bryggers med nyt gasfyr samt baggang med trappe til ejendommens rummelige 1. sal., der fremstår til et stort uudnyttet loftsrum, med mange muligheder.

De fremragende udbygninger rummer flere værksteder, maskinhus og garager. Bygningerne er omgivet af en flot og velholdt have på ialt 7.650 m² med flere terasser, græsplæne, mindre skovstykke med mulighed for stor urtehave.

Der vil være mulighed for at tilkøbe yderligere knapt 5 hektar jord til ejendommen. Kontakt EDC Svend Døssing for nærmere info.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509364
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
7.650 m²
Antal etager
1
Byggeår
1865
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.154 kr.
Pris/m²
4.517 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
253 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.576 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.643 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55