Villa fra EDC

Vievej 5, Låstrup

8832 Skals

1.695.000 kr.

5/4 rum, 186 m²

Landlig beliggenhed, med moderne be­kvem­me­lig­he­der!

Med kun 5 km til Skals, 15 km til Viborg og 7 km til fjorden, er man her tæt på både natur og by. Den velbevoksede grund ligger grænsende op til frie marker og med nem adgang til alfarvej. Her lever man i naturen og med naturen.

Til trods for den landlige beliggenhed, hænger dagligdagen nemt sammen. Således er der gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærliggende Skals, skolebus og kun 3 km til nærmeste børnehave, der naturligvis er en skovbørnehave.

Med hele 186 m² bolig, er der tale om en rummelig bolig til familien der vil vokse eller dem der ønsker albueplads både ude og inde. I stueplan findes stort køkkenalrum, med åben forbindelse til den hyggelige stue. Der er direkte adgang til værelse fra alrummet, der er oplagt til anvendelse som børnenes legerum eller forældrenes kontor, hvor man samtidig er tæt på resten af familien. Herudover findes i stueplan et badeværelse, der er holdt i rustik landstil, viktualierum og god entré.

Førstesalen er indrettet med hele tre gode værelser og stort repos. Overalt fremstår boligen lys og venlig og bærer præg af løbende mo­der­ni­se­rin­ger i gennem årene.

Udhusene er der heller ikke sparet på. Der er to længer på ialt 349 m², med god plads til både værksted, garage, fyrrum, opmagasinering og lager og meget mere. Længerne danner den perfekte ramme for et lækkert gårdmiljø med terasse og plads til hygge.

Kom og oplev denne skønne ejendom – og husk at sætte god tid af! Vi fremviser alle ugens 7 dage!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509198
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
265 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
12.844 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.873 kr.
Pris/m²
6.396 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
296 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.741 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.760 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55