Villa fra EDC

Hindbærvej 13

8840 Rødkærsbro

5/3 rum, 135 m²
Solgt

Etplans villa på lukket villavej

Villaen her er opført i 2005 i gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og er beliggende på en lukket og børnevenlig villavej i Rødkærsbro. Byen kan tilbyde gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole og mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter og togforbindelse mod Viborg og Århus.

Villaen er med en god klassisk indretning med indgang dels via entré og baggang/bryggers. Her har du direkte adgang fra carporten, således du kan gå tørskoet ind i huset. Villaen er derudover indrettet med et rummeligt køkken/alrum i åben forbindelse. Fra denne er der udgang til overdækket terrasse og rummet fungerer som det centrale rum med adgang via dobbelte Franske døre til en stor stue, der også har udgang til terrasse.
Fra alrummet er der også adgang til soveværelse med udgang til østvendt terrasse og "walk-through" skab samt et rummeligt badeværelse. Med adgang fra mindre fordelingsgang fra køkken/alrum har du separat børneafdeling med 2 gode børneværelser samt badeværelse.

Til boligen har du et godt skur i forbindelse med carporten. En virkelig flot og velholdt have på den skrånende grund med sten trappe til haven fra terrassen. Grunden ligger højt i området, hvilket giver dig en skøn udsigt over naboens tage og til skoven i det fjerne.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104546
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
882 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Liggetid
402 dage

Vi gør os umage

Vi sætter en ære i en god handel, og går de ekstra skridt som det kræver. Opfølgning og virkelyst - det er vigtigt for en god handel!

Theis C. Pirchert

Ejendomsmægler, MDE

tpi@edc.dk29 34 20 11EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22