Villa fra EDC

Kjellerupvej 34, Elsborg

8840 Rødkærsbro

3/1 rum, 93 m²
Solgt

Moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa med udsigt til marker

Dette hus på Kjellerupvej 34 i Rødkærsbro er en flot rødstensvilla som byder på 93 m2 boligareal og yderligere 72 m2 kælder i meget anvendelig stand.

Stueetagen imødekommer dig med 1 soveværelse, og køkkenet er i halvåben forbindelse med den store vinklede stue. De store vinduer i stuen sikrer et flot naturligt lysindfald, hvilket bidrager til den rummelige og lyse atmosfære i hele huset. Badeværelset finder du også i stueetagen.

Kælderen er opdelt i hele 6 disponible rum, hvilket giver mange muligheder for ekstra opbevaring, kontorplads eller andre an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, der passer til dine behov.

Udvendigt finder du en imponerende carport på hele 61 m2 samt et redskabskur, der tilføjer praktisk op­be­va­rings­plads til ejendommen. I 2014 blev der lavet dræn rundt om huset for at sikre en optimal håndtering af regnvand her skal det også fremhæves at taget og indækninger blev skiftet i 2012.
?
Huset har en sydvendt hævet træterrasse med en lille overdækning, der giver mulighed for at nyde solrige dage udendørs. Dette område skaber en indbydende atmosfære og er ideelt til afslapning og socialt samvær
?
For at få en nærmere oplevelse af dette hjem, kan du kontakte EDC Kjellerup for en fremvisning på tlf 86 88 28 22.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
86105145
Boligareal
93 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
980 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1975
Energimærke
E
Liggetid
121 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Ejendomsmægler, MDE

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22