Villa fra EDC

Birkevej 12, Randers By

8930 Randers NØ

1.595.000 kr.

4/3 rum, 99 m²

Flot renoveret villa på stille vej

På en stille vej i den nordøstlige bydel ligger denne flot renoverede villa og den kan nu blive din.

Ejendommen er to­tal­mo­der­ni­se­ret omkring 2017 og fremtræder overalt i en flot moderne og ind­flyt­nings­klar stand. Af renoveringer kan bl.a. nævnes tag, vinduer, facader, el, vvs samt indvendigt med gulve, vægge, lofter samt køkken og bad.

Man bydes velkommen i entré med klinkegulve. De samme klinker fortsætter videre til badeværelset på venstre hånd og køkkenet på højre hånd. Køkkenet er lyst og med hvide grebsfrie elementer og flyder videre ind i stuen, som fortsætter i vinkel. Fra stuen er der udgang til terrassen og haven. I den anden ende af huset får man glæde af 3 værelser, hvor det ene er med skabe og et andet giver adgang til udestuen.

I underetagen er der også lagt flotte klinker og her er flere disp. rum i rigtig god stand og et stort vaskerum med fjern­var­me­in­stal­la­tion, som også er udskiftet.

Der er lavet ny indkørsel og forberedt til at opføre en carport. Derudover en skøn lukket have med flere gode ter­ras­se­mil­jø­er, hvor solen kan nydes.

Fra ejendommen er der kort afstand til stisystemer samt grønne områder og nem og sikker skolevej til Øster­vangs­sko­len. Få hundrede meter væk ligger der en ny Coop365 butik og turen til midtbyen klares nemt på både cykel og på gåben.

Er du til en flot renoveret villa, hvor du ikke skal lave noget, så er Birkevej 12 et godt bud

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104589
Boligareal
99 m²
Kælder
54 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.833 kr.
Pris/m²
13.074 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
207 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.058 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.196 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65