Guldregnvej 2
Solgt
Indflytningsklar og velplaceret villa
Ønsker I en indflytningsklar bolig, så er Guldregnvej 2 helt sikkert noget for jer!Boligen er velbeliggende tæt på Regionshospitalet Randers, Østervangsskolen og Rismølleskolen. Derudover er I her blot 5 minutter fra motorvejen, mens I samtidig befinder jer i et roligt område. Dette er altså den ideelle placering for de fleste.
Villaen her byder på en super lækker have, hvor der er lavet en 80 kvm stor træterrasse, med overdækning til lounge og udekøkken. I 2022 er der bygget et værksted i baghaven på 15 kvm. Ejendommen har i løbet af de seneste par år fået en større renovering, hvor alt udvendigt træværk på huset er skiftet samt fuger på hele huset.
Lad os gå indenfor og kigge nærmere på boligen. Vi starter i bryggerset, hvorfra vi bevæger os videre ind til et super flot og funktionelt køkken-alrum. Fra køkken-alrummet, som desuden ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, er der direkte udgang til den store træterrasse, som er helt perfekt til at holde grillaftener for hele familien. Herfra kan man sidde og nyde sin hyggelige have. Haven og terrassen er helt optimalt placeret ift. solen, da I her vil opleve at have sol helt fra morgen til aften.
Bevæger vi os videre inde i boligen, møder vi en gang som åbner op til husets badeværelse samt to værelser. Der er her god mulighed for at lave et værelse mere, således boligen i alt har 3 fine værelser (se evt. den alternative plantegning). Boligen har også en lukket garage.
Denne villa skal simpelthen opleves!
Lyder denne indflytningsklare villa som noget for jer, så kontakt EDC Trio allerede i dag for en personlige fremvisning!
Fakta om Randers (99.974 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.440 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.857 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.956 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 89104702
- Boligareal
- 119 m²
- Vægtet areal
- 126 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 800 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1964
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 34 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.