Villa fra EDC

Herningvej 15, Vorup

8940 Randers SV

2.495.000 kr.

5/3 rum, 154 m²

Familievenlig villa med en attraktiv beliggenhed

Hvis du er på udkig efter en familievenlig villa på en attraktiv beliggenhed, så er Herningvej 15 dit kommende hjem!

Her kan du se frem til at bo med kort afstand til alt hvad du behøver i hverdagen. Heriblandt indkøb og børnepasning, og børnenes skolegang. Det tager ikke lang tid at køre til Randers Midtby eller Randers Storcenter, når I f.eks. ønsker at handle i spe­ci­al­bu­tik­ker eller nyde de hyggelige caféer.

Vi bydes velkommen af en fin lys entre. Herfra har vi adgang til villaens to stilrene badeværelser, hvoraf det ene af badeværelserne har badekar. Derudover er der tre gode værelser, der alle har indbygget skabsplads. Hvis vi bevæger os ind i hjertet af huset, finder vi en indbydende stue og spisestue. Her er masser plads og ’rumfornemmelse’’. Her kan familie og venner virkelig samles til hyggelige stunder. Herfra er der desuden udgang til flot stenterrasse. Det indbydende køkken kan tilgås både fra entré og stue. Her er der god plads til at man kan udforske sine mad­lav­nings­kund­ska­ber.

I kælderetagen – som er superfin og anvendelig - finder vi fire rigtige gode disponible rum, hvor der er plads til både hobbyer og andet hvad hjertet kan begære. Sælger benytter selv det ene af rummene til vinrum - her er det kun fantasien, der sætter grænser. Desuden er der et praktisk vaskerum og værksted.

Til villaen her er der desuden en garage, og en god størrelse indkørsel. Ligeledes er der en stor have med flere hyggekroge.

Lyder denne familievilla med en god placering, som noget for dig? Så kontakt EDC Trio allerede i dag for din personlige fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104487
Boligareal
154 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.538 kr.
Pris/m²
11.995 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
375 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.302 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.367 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65