Villa fra EDC

Kærgade 243

8940 Randers SV

3/1 rum, 82 m²
Solgt

Charmerende ejendom i naturskønne omgivelser

Velkommen til kærgade 243! – En enestående ejendom beliggende midt i et naturskønt område. Her kan du nyde et betagende område tæt ved både Vorup Enge og Gudenåen, som giver mulighed for fantastiske gåture.

Den imponerende villa strækker sig over to etager, som byder velkommen med en entré, der fører ind til et lyst køkken/alrum, et hyggeligt værelse og et badeværelse, komplet med bruseniche og gulvvarme. Den charmerende stue inviterer til afslapning, og dens direkte adgang til en rummelig udestue giver dig mulighed for at nyde naturen året rundt!
Nedenunder i den veludnyttede kælder finder du en praktisk repos/vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Tilhørende dette rum er gæstetoilet, et fyrrum og en baggang, samt to anvendelige rum, der kan tilpasses efter dine behov.

Udenfor venter en fantastisk have med masser af plads til afslapning, en hyggelig terrasse med overdækket pavillon og et moderne skur samt garage fra 2018.

Trods den naturskønne beliggenhed er ejendommen overraskende central med cykelafstand til byen og blot få minutter fra E45. Dette gør ejendommen fuldkommen ideel for pendlere! Derudover stopper bybussen næsten lige udenfor ejendommen, så der er også nem adgang til offentlig transport.

Hvis dette lyder som dit drømmehjem, så tøv ikke med at kontakte EDC Trio allerede i dag for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104598
Boligareal
82 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.274 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
D
Liggetid
127 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65