Villa fra EDC

Holmsgårdsvej 12

8960 Randers SØ

1.945.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed

Moderniseret og ind­flyt­nings­klart dobbelthus

Velkommen til Holmsgårdsvej 12 - her får du hele 26 ekstra kvadratmeter, som i dag bruges som stue.

I den dejlige bydel Kristrup, finder du dette skønne halve dobbelthus, som er flot moderniseret og står ind­flyt­nings­klar. I Kristrup finder du alt hvad du har behov for i dagligdagen. Her er både skole, børnehave og vuggestue samt alle former for indkøb. Endvidere kan nævnes stort sportsanlæg. Randers bymidte, Randers Storcenter eller E45, når du i løbet af få minutter - så en dejlig attraktiv beliggenhed.

Ejendommen har som nævnt gennemgået en istandsættelse, hvor der er tænkt over tingene, og ejendommen fremtræder overalt i en flot stand.

Boligen indeholder: Entré med god plads til jakker og sko. Hyggeligt alrum med flotte plankegulve og højt til loftet. Fra alrummet er der indgang til et rummeligt værelse, samt åben forbindelse til husets køkken i flotte lyse elementer. Her er god bord- og skuffeplads samt Quooker. Herfra er der videre adgang til udestuen, som er rummelig og stor og pt. fungerer som stuen i hjemmet.

Endvidere finder du en baggang og gæstetoilet, hvor der herfra er adgang til husets førstesal. Her har du et rummeligt værelse, et stort soveværelse med god skabsplads, samt et moderniseret badeværelse med brus.

Kælderen består af vaskerum samt et disponibelt rum til opbevaring.

Du får tilmed den skønneste vestvendte have, med terrassemiljø, frugttræer og bærbuske, og en overskuelig og nem have, som samtidig er virkelig hyggelig. Til ejendommen hører en carport og et redskabsrum.

En skøn bolig med en af de bedste beliggenheder i Kristrup.

Kontakt EDC Trio for en fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104709
Boligareal
102 m²
Kælder
36 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
538 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.341 kr.
Pris/m²
15.813 kr.
Pris
1.945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.868 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65