Villa fra EDC

Stationsvej 3, Uggelhuse

8960 Randers SØ

2.595.000 kr.

9/8 rum, 332 m²

Moderniseret bolig med hele 332 m2

Velkommen til Stationsvej 3!

Her får du muligheden for at erhverve en sand perle i et skønt miljø, omgivet af naturskønhed og fællesskab, blot et stenkast fra Randers!

Drømmer du om en fantastisk bolig i idylliske omgivelser, hvor du har adgang til et væld af muligheder og aktiviteter? Ejendommen befinder sig i et fantastisk miljø, hvor du virkelig kan nyde kvalitetstid, og hvor børnene frit kan lege i fredelige omgivelser.

Indenfor venter imponerende 332 kvadratmeter bolig fordelt på to etager, der er smagfuldt moderniseret og vedligeholdt overalt. På stueplanet bliver du mødt af en flot, stor entré, der fører dig videre til repos og et lækkert, stilfuldt køkkenalrum. I forlængelse af det rummelige køkken alrum, med højt til loftet, er et viktualierum, der kan bruges til praktisk opbevaring, og en stue i åben forbindelse. Herfra er et gangareal med adgang til et badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet. Derudover er endnu en repos, et værelse og et stort aktivitetsrum, med plads til vaskemaskine og tørretumbler, der kan indrettes nøjagtigt efter behov.

Første salen inviterer ind til et trapperum, repos, hele syv værelser, fordelergang, et rummeligt badeværelse og et mindre ”køkken”, med køleskab og bordplads. Her er der altså rigeligt med plads til hele familien.

Denne bolig er unik og ideel for dem, der søger plads, komfort og en fantastisk beliggenhed i naturskønne omgivelser – helt klart værd at opleve

Lyder dette som noget for dig, så tag kontakt til EDC Trio allerede i dag, og få en personlig fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104614
Boligareal
332 m²
Vægtet areal
348 m²
Rum/værelser
9/8
Grundareal
1.995 m²
Antal etager
2
Byggeår
1876
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.988 kr.
Pris/m²
7.457 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.684 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65