Villa fra EDC

Håndværkervænget 7

8970 Havndal

1.250.000 kr.

5/5 rum, 187 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 12:15 - 17:00

Rummelig villa med stor hal/værksted

Søger du en rummelig villa med stor hal/værksted, så er dette et rigtig godt bud. Du får 187 m2 boligareal - heraf 144 i stueplan og 43 kvm. i kælderniveau - her er egen indgang, så der er mulighed for f.eks. ung­doms­af­de­ling eller lign. Herudover integreret garage i kælderen (kan evt. laves om til værelse - ej godkendt) samt 273 m2 hal/værksted med højt til loftet.

Havndal er en hyggelig landsby 5. min. kørsel syd for Hadsund og beliggende i skønne omgivelser/natur. Her er der et godt sammenhold og bl.a. skole op til 6. klasse - idrætsforeing - børnehave og Brugs.

Indretning: Renoveret bryggers med vask og va­ske­fa­ci­li­te­ter, stor og dejlig vinkelstue med direkte adgang til renoveret flot køkken med dejlig spiseplads, gæstetoilet, org. badeværelse med bruser og nyt bord­ar­ran­ge­ment, 2 gode værelser og soveværelse. El-gulvvarme og el-radiator på begge badeværelser.

I kælderen er der et stor værelse (godkendt bolig) eller anden liberalt erhverv samt badeværelse samt integreret garage.

Dejlig solterrasse og en nem have - kontakt EDC Danebo på 86427055 for yderligere oplysninger eller fremvisning.

Supplerende oplysninger:
Tag: Eternittag
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fibernet
Kloakforhold: Separeret kloak iflg. ejen­doms­da­ta­rap­port
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85504939
Boligareal
187 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
2.479 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ombygget
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.770 kr.
Pris/m²
6.684 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
378 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.059 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.606 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og pro­fes­sio­ne­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55