Ågårdsvej 11
Solgt
Ågårdsvej 11, 9370 Hals
Yderst velholdt 60’er villa på rolig vej!Midt i hjertet af Hals, på rolige Ågårdsvej, finder du denne yderst velholdt villa! I 2016 fik boligen en kærlig hånd, hvor taget, vinduer og døre bl.a. er skiftet. Afstanden til Hals skole, børnehave, indkøb, golfklub, sport aktiviteter og havnen er kort! Villaen byder på 120 kvadratmeter, fordelt på stor stue, med udgang til udestuen (som er en del af boligarealet og med opvarmning), rummeligt køkken, soveværelse med walk in, værelse, bryggers og badeværelse.
Velkommen indenfor:
Den store stue inviterer familien til hyggeligt samvær! Stuen rummer plads til både, spisebord, sofaafdeling og hyggekrog! Skulle I komme i pladsmangel? Så kan udestuen anvendes som spisestue eller lige det du ønsker.
Køkkenet oser af plads! Opbevaring af alt i køkkeninventar, er det mindste problem! Inviterer familien eller gæsterne med i køkkenet, hvor der er mulighed for at opstille barstole og nyde samværet. I forlængelse af køkkenet findes det praktiske bryggers, hvor vasketøjet og hverdagsopgaverne nemt kan løses og gemmes bag lukket dør.
Det store soveværelse, indfrier de fleste drømme – stor dobbeltseng og walk-in! Værelset har god størrelse og er oplagt som børneværelse eller stort kontor. Det rummelige badeværelse har god skabsplads og gør det nemt at klare hverdagens morgenstress. Om vinteren, skal du ikke bekymre dig om kolde fødder – her er nemlig gulvvarme.
Indkørsel rummer nemt plads til to biler. Der er fint værksted. Huset er omgivet af en overskuelig og velholdt have. De mange beder og hække inviterer til samvær i haven! Slut dagen af under pergolaen og nyd solens sidste solstråler; Velkommen hjem
Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,4
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.625 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.048 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.099 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 47
- Gns. klassekvotient
- 20,7
- Sagsnr.
- 93803401
- Boligareal
- 120 m²
- Vægtet areal
- 125 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 683 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1964
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 29 dage
Oplysninger
Nyttige links
Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet
Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.
Kristian Lysgaard
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke