Villa fra EDC

Canada 18, Kokkedalskær

9460 Brovst

995.000 kr.

7/5 rum, 192 m²

Flot ejendom med ugeneret beliggenhed, fjordudsigt og nyere hal/værksted med stålspær

Ejendommen kan også benyttes som fritidsbolig

Ejendommen er beliggende på en 3.096 m2 stor grund, og har en skøn beliggenhed for enden af en blind vej med gadelys og kun 500 meter til limfjorden, og med en fantastisk udsigt mod limfjorden og markerne. Her er kort afstand til Attrup by, lystbådehavnen, og flot natur omkring Limfjorden, Kokkedal Slot, Alsbjerg Bakker m.v. Der er ca. 5 km. til Skovsgård hvor der er børnehave, skole, idrætshal, ind­købs­mu­lig­he­der og off. trans­port­for­bin­del­ser.

Skøn ejendom som oprindeligt er opført i 1929 med kalket facade, nyere PVC-vinduer og rygning. Der er et boligareal op 192 m2, fordelt på 2 plan, hvor der fra 1-salen er en fantastisk udsigt til limfjorden. Dertil kommer en god hal/værksted, som er ombygget med stålspær i 2005, hvor der også er skiftet tag, samt en 4 meter høj port og en ekstra el-port. Endvidere er der en tidligere stald med flere muligheder, samt et fyrrum hvor der også er indlagt vand.

Boligen er indrettet med stor entre med klinkegulv, flot badeværelse med klinkegulv m/gulvvarme, bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkken med klinkegulv med gulvvarme og god bordplads, som er i åben forbindelse med spisestue med trappe til 1 sal. Dertil kommer en stor spisestue, med udgang til træterrasse, hvor der en fantastisk udsigt til limfjorden. TV-stue med dobbelte franske døre indtil spisestuen. Endvidere er der 2 værelser i stueetagen. 1. sal er indrettet med stort repos, soveværelse med udsigt til limfjorden og faste skabe samt 2 gode værelser. På 1 salen er der også mulighed for at indrette en stor altan/terrasse.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94602800
Boligareal
192 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3.096 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.339 kr.
Pris/m²
5.686 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.772 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.575 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er vigtigt for os, at gøre en forskel og skabe en god oplevelse for både køber og sælger. Derfor gør vi os umange hver dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed.

Christian Kortegaard

Ejendomsmægler MDE

kortegaard@edc.dk51 85 78 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44