Villa fra EDC

Engdraget 7, Halvrimmen

9460 Brovst

1.395.000 kr.

6/4 rum, 200 m²
Giv et bud!

KOMBINERET BOLIG OG ERHVERV MED GOD BELIGGENHED OG GODE VÆRK­STEDS­BYG­NIN­GER

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

SÆRDELES VELEGNET TIL AUTOVÆRKSTED OG SALG AF BILER M.V.
NABOAREAL - AALBORGVEJ 36 (UD­STIL­LINGS­A­RE­AL) KAN TILKØBES

Ejendommen har en god beliggenhed centralt i Halvrimmen og med mulighed for tilkøb af naboareal (ud­stil­lings­a­re­al) som har en synlig og attraktiv beliggenhed direkte ved hovedvej 11. I Halvrimmen findes der børnehave, ind­købs­mu­lig­he­der, idrætshal og gode off. trans­port­for­bin­del­ser. Et godt og særdeles velfungerende lokalsamfund. Ejendommen ligger på en dejlig stor grund på 3564 kvm. og med mulighed for tilkøb af nabogrund (ud­stil­lings­a­re­al) Aalborgvej 36 med et areal på 748 kvm.

Dejlig stor og rummelig bolig bygget i 1974 der løbende er vedligeholdt og moderniseret og som fremtræder i flot og meget velholdt stand. Boligen er opført i røde teglsten og med termovinduer og eternittag. Der er ialt 200 kvm. dejlig bolig samt garage og carport. Der er indlagt fællesantenne og der er mulighed for fi­ber­for­bin­del­se fra STOFA. Ejendommen ER se­pe­rat­klo­a­ke­ret.
Er­hvervs­a­re­a­let består af:
Ældre værksted på 205 kvm. med 2 porte og med 2-søjlet lift og 4-søjlet lift og opvarmning via kalorifere-fyr.Lager samt toilet.
Nyere værk­seds­byg­ning på 240 kvm. med stålspær og stor port og med 2 lifte hhv. 2-søjlet og 4-søjlet og med kalorifere-fyr. Der er endvidere 2 kontorer, disp. rum/lager på 1. sal samt badeværelse.

Boligen er indrettet med entré/hall med garderobe og trappe til 1. sal, moderniseret baggang og bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, flot nyere badeværelse med gulvvarme, hjørnebadekar samt bruseniche, hyggeligt køkken fra 1987 med spiseplads, hyggelig opholdsstue med udgang til overdækket terrasse samt kontor/værelse. På 1. sal er indrettet stor stue med brændeovn og udgang til svalegang, soveværelse og 2 værelser samt badeværelse.

EN VIRKELIG DEJLIG EJENDOM MED MANGE AN­VEN­DEL­SES­MU­LIG­HE­DER.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602568
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.564 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.020 kr.
Pris/m²
6.975 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
566 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.873 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.239 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44