Villa fra EDC

Tranekærvej 193, Moseby

9490 Pandrup

1.995.000 kr.

7/5 rum, 220 m²

Tranekærvej 193, Moseby, 9490 Pandrup

Velkommen til Tranekærvej 193! – Dejlig landejendom omgivet af skøn natur.

Drømmer du om en dejlig landejendom omgivet af skøn natur, så fortjener Tranekærvej 193 helt sikkert et kig! Ejendommen ligger fuldstændig ugeneret fra støj og larm, så her kan hverdagen nydes i ro og mag. Huset har et flot stråtækt tag, som virkelig harmonerer med den omliggende natur.
Træd ind over dørtrinet hvor du bliver mødt af en skøn entré med plads til sko og overtøj. Herfra kan du bevæge dig videre ind i boligens flotte køkken/alrum. Køkkenet er meget rummeligt og indeholder al den skabsplads og bordplads, man som familie kan ønske sigm køkkent er med lavt loft. Dertil er der god mulighed for at have et spisebord og et sofahjørne, hvor de store vinduespartier givet et dejligt udsyn til haven og et skønt lysindfald. Udover dette er der yderligere en stue, hvor man kan nyde mange gode fa­mi­liear­ran­ge­men­ter.
Til huset er der et stort badeværelse i dejlige lyse materialer. Her finder du et badekar, hvor du kan koble af efter en lang arbejdsdag, badeværelse er med lavt loft. Stueetagen byder på to skønne værelser, hvoraf det ene har egen udgang til haven.
1. salen er opdelt i to, hvor der i den ene sektion findes ét værelse og i den anden to værelser. Denne opdeling skaber god mulighed for at lave en forældre- og børnesektion.
I 2022 blev hovedparten af vinduerne og dørene skiftet, samt gulv­be­læg­nin­gen i køkkenet. Derudover blev hele huset pudset og malet. I 2023 blev badeværelset skiftet, og der blev sat 3 nye radiatorer op på 1. salen
Boligen ligger i skønne Moseby, som byder på egen boldklub, Min Købmand, mm.. Heriblandt er Moseby jagtforening, som blandt andet afholder fællesjagt, flugtskydning osv.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404025
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
10.790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.997 kr.
Pris/m²
8.382 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
231 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.480 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50