Villa fra EDC

Snehøjvej 10

9500 Hobro

5/4 rum, 163 m²
Solgt

Familievenlig villa i Hobro N med dobbeltgarage fra 2017

Beliggende i den vestlige del af Hobro, tilbyder denne villa den ideelle ramme for den moderne børnefamilie. Med nem adgang til motorvejen og en cykelsti hele vejen til skolen, kombinerer dette hjem bekvemmelighed med en rolig beliggenhed i et nyere kvarter, hvor flere børnefamilier har slået sig ned. Ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tids­fa­ci­li­te­ter er ligeledes inden for rækkevidde.

Villaens indretning er skræddersyet til den moderne børnefamilie med separat forældre -og børneafdeling og et dejligt samlested i form af køkkenalrummet. Ved ankomsten bliver du mødt af en indbydende entre, der leder dig ind i det lækre køkkenalrum. Køkkenalrummet er hjertet i hjemmet, med åben forbindelse til stuen og direkte adgang til den skønne terrasse, perfekt placeret i forhold til solen. Køkkenet, et stilfuldt HTH-køkken i hvide elementer, indbyder til madlavning og hyggelige familiestunder.
I børneafdeling med to gode værelser samt et mindre værelse, ideelt til kontoret. Her finder du også et stilfuldt badeværelse med bruseniche. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et rummeligt soveværelse, en praktisk walk-in closet og et privat badeværelse.
Fra bryggerset har du praktisk adgang til den store dobbelte garage der tilbyder ikke kun praktisk parkering, men også op­be­va­rings­plads til biltilbehør og et lille værksted. Herfra er der også adgang til det isolerede luftrum.

Udendørs venter en dejlig og nemt vedligeholdt have, der indbyder til leg og afslapning. Et lille skur til opbevaring af haveredskaber fuldender billedet af en velplejet ejendom. Herudover er der kort afstand til grun­de­jer­for­e­nings­le­ge­plads.

Boligen er særdeles velholdt og fremstår som ny.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208370
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
717 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Liggetid
173 dage

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11