Villa fra EDC

Bakkevej 5, Als

9560 Hadsund

4/2 rum, 95 m²
Solgt

Charmerende villa med sjæl, uden bopælspligt!

Drømmer du om en charmerende villa med sjæl, hvor hyggen fylder hvert rum? Velkommen til denne unikke ejendom, perfekt til både bolig og sommerhus, uden bopælspligt! Indbo medfølger så du kan bare flytte ind.

Villaens indretning er skabt med fokus på lys og luft, og den rummelige entré byder dig velkommen med åbne arme. Det lyse badeværelse med brus giver dig et behageligt startpunkt på dagen, mens det rummelige soveværelse med god skabsplads sikrer, at der er plads til alle dine ejendele.

Det flotte hvide køkken er hjertet i hjemmet, med åben forbindelse til den rummelige spisestue, hvor måltiderne kan nydes i godt selskab. Fra spisestuen fører dørene ud til den overdækkede terrasse, perfekt til afslappende stunder i frisk luft.

Den hyggelige stuen med fritlagte bjælker, har et dejligt lysindfald og god plads. På første salen venter et skønt repos, der kan omdannes til ekstra sovepladser, kontor, hobbyrum eller ekstra hyggestue - kun din fantasi sætter grænser! Derudover finder du et godt værelse, der fuldender den øverste etage.

Hele villaen udstråler hygge, charme og sjæl, og udenfor venter en dejlig terrasse og en hyggelig have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Til ejendommen hører også et praktisk udhus med carport.

Beliggende inden for gåafstand til indkøb, skole og det smukke Kattegat, hvor du kan opleve betagende solopgange. Her får du en god mulighed for at bo eller feriere i idylliske omgivelser

Tøv ikke med at kontakte os for at arrangere en fremvisning af denne fantastiske villa, der venter på at byde dig velkommen hjem!

Als er en lille og hyggelig landsby ved Kattegats kyst, der trods sin beskedne størrelse rummer rigtig meget. Vi kan fremhæve god skole (4-9 klassetrin), fine pas­nings­mu­lig­he­der, et sundt foreningsliv, flot multibane, fine ind­købs­mu­lig­he­der og billig fjernvarme. Ligeledes er den skønne natur også værd at nævne.

Fra byen er der ikke mere end godt 10 min til handelsbyen Hadsund med masser af mulighed for indkøb af enhver slags og masser af aktiviteter for alle.
Vi kan bl.a. nævne et velfungerende foreningsliv, svømmehal, flot ny skole (0-10 klassetrin), lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere.

Derudover er der heller ikke andet end ca. 5 km til Øster Hurup som er en skøn ferieby med Kattegats bedste og mest børnevenlige sandstrand.Dertil legeland, badeland, lystbådehavn, restauranter mm.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803093
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
397 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Energimærke
C
Liggetid
72 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11