Villa fra EDC

Grønnegade 7

9574 Bælum

1.120.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende etplansvilla med sydvestvendt oase i Bælum - Perfekt til familier og livsnyderne

I det charmerende samfund Bælum finder I denne velholdte etplansvilla. Her er alt, hvad I behøver, inklusive tre dejlige børneværelser, et imponerende køkken-alrum og en pragtfuld have med en stor sydvestvendt terrasse.

Villaen ligger smukt placeret på en stor grund. Grunden indbyder til at skabe dit eget fristed med en bred vifte af potentiale. Ønsker du et udhus til at huse dine hobbyer eller en havepavillon til at nyde de solrige dage i, er der rigelig plads til at realisere dine drømme.

Når I træder indenfor, byder en lys entré jer velkommen, med adgang til tre rummelige børneværelser i forskellige størrelser. Her finder I også soveværelset med skabsplads og eget badeværelse. Der er også et elegant gæstetoilet, et imponerende køkken-alrum, en rummelig stue med en fortryllende naturlig belysning og direkte adgang til haven og ter­ras­se­om­rå­det. I kan også glæde jer over et praktisk bryggers og en fornem garage.

Udenfor fortsætter den høje standard og gode smag med en enorm sydvestvendt fliseterrasse, der bader i sollys. Haven er smukt anlagt med buske, træer, stensætninger og grus, og her hersker en virkelig behagelig atmosfære.

Denne dejlige villa er beliggende i et attraktivt villakvarter i Bælum, med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Bælum har oplevet en positiv udvikling i de seneste år, takket være engagerede borgere, et aktivt lokalråd og en velfungerende borgerforening.

Bælum er hjemsted for knap 800 indbyggere og tilbyder en velassorteret dag­lig­va­re­bu­tik, et rigt foreningsliv, folkeskole, en velfungerende efterskole, SFO og børnehave. Byen byder også på kulturelle begivenheder i den charmerende Skovpavillon, som ligger i Sønderskoven, der også byder på en sø og naturskønne omgivelser.

Fra Bælum er der blot 5 km til Terndrup, 13 km til Øster Hurup med Danmarks mest børnevenlige strand, 16 km til Hadsund og 23 km til det nye supersygehus.

Vi ser frem til at vise jer Grønnegade 7, Bælum - en indbydende og velholdt villa med en central beliggenhed.
© EDC Carsten Bech

VARME
Villaen opvarmes med fjernvarme

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Bælum vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95706019
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.395 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.846 kr.
Pris/m²
7.467 kr.
Pris
1.120.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
401 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.360 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.036 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55