Villa fra EDC

Vestergade 15

9574 Bælum

595.000 kr.

7/6 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 16:00

I hjertet af Bælum, flot byhus - Perfekt til den store familie.

I hjertet af Bælum - meget tæt på byens dag­lig­va­re­bu­tik, skole og idrætshal - har vi nu fornøjelsen at udbyde dette store, flotte byhus. Oplagt til den store familie eller måske som en attraktiv in­ve­ste­rings­ca­se.

De sammenlagt 166 lyse og velholdte bo­lig­kva­drat­me­ter er fordelt i to plan.

Stueplan byder på entré/gang, badeværelse, stor vinkelstue, tre værelser og køkken med udgang til udestue med spændende muligheder.

Førstesalen byder på to store værelser, et lille værelse og et gæstetoilet.

Desuden en fin kælder på hele 96 m2 , dog ikke registreret til beboelse, men oplagt til erhverv. Lille garage og en dejlig lukket have. Huset opvarmes med fjernvarme.

Huset kan næppe ligge mere centralt i hyggelige Bælum, der er en dejlig by med lige i underkanten af 800 indbyggere. Bælum har en stor dag­lig­va­re­bu­tik (der ligger i meget kort afstand til huset), et rigt foreningsliv, en god folkeskole (til 6. klasse), en velfungerende efterskole, SFO og børnehave. Desuden byder byen på en del kulturelle arrangementer i den charmerende Skovpavillon, som er beliggende i Sønderskoven, der også byder på sø og dejlig natur. Skovpavillonen drives af Bælum Borgerforening.

Fra Bælum er der 5 km til Terndrup, 13 km til Øster Hurup med en af Danmarks mest børnevenlige badestrande, 16 km til Hadsund og 30 km til Aalborg.

Det skulle glæde os meget at vise jer Vestergade 15, Bælum - her er masser af muligheder, både til den store familie eller som en spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom.
©EDC Terndrup

VARME
Villaen opvarmes med fjernvarme

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Bælum Vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95706061
Boligareal
166 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
772 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.346 kr.
Pris/m²
2.960 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
274 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.467 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.743 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55