Risgårdvej 19, Nyrup
Solgt
Charmerende nedlagt landbrug i kort afstand fra Aars
Velkommen til denne idylliske nedlagte landejendom, beliggende blot en kort køretur fra Aars. Dette charmerende ejendomskompleks byder på fred og ro i skønne omgivelser og er ideelt for dem, der søger en afslappet livsstil i naturskønne omgivelser.Ejendommen nyder en rolig beliggenhed, skærmet fra offentlig vej, og grænser op til den smukke Himmerlandssti. Her kan du nyde rolige gåture eller cykelture b.la. til Aars på blot 10 minutter, uden at bekymre dig om trafikken. En sand oase for naturelskere og dem, der søger en tilbagetrukket tilværelse.
Med en grund på 5.000 m2 er der rigeligt med plads til at udforske og nyde udendørslivet. Ejendommen byder på forskellige områder, hyggekroge og en skøn pavillon, perfekt til afslapning og hyggelige stunder. Frugttræer og grønne områder pryder grunden og skaber en idyllisk atmosfære.
Denne charmerende ejendom er løbende blevet moderniseret og tilbyder et behageligt og rummeligt hjem. Ved ankomsten mødes du af en hyggelig stue med loft til kip, synlige loftsbjælker og en brændeovn, der spreder varme og atmosfære. Et rummeligt køkken/allrum, spisestue og værelser tilbyder masser af plads til familieliv og socialt samvær.
Udover boligen byder ejendommen på praktiske udbygninger såsom en god garage med automatisk portåbner, et værksted og et brændeskur. Disse faciliteter giver mulighed for opbevaring og hobbyaktiviteter og supplerer det allerede charmerende udendørs miljø.
Ejendommen inkluderer også en sjov lille vinkælder, perfekt til opbevaring af dine favoritvine. Et flot badeværelse med bruseniche og en førstesal med yderligere værelser fuldender dette unikke hjem.
Denne ejendom er en sjældenhed med dens unikke kombination af charme, beliggenhed og faciliteter. En perfekt mulighed for dem, der søger en unik livsstil i harmoni med naturen og ønsker at bo tæt på både byliv og landskabets fred og ro.
Fakta om Vesthimmerlands (36.012 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,3
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.094 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.699 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.006 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 12
- Gns. klassekvotient
- 19,4
- Sagsnr.
- 91304969
- Boligareal
- 268 m²
- Kælder
- 6 m²
- Vægtet areal
- 346 m²
- Rum/værelser
- 7/6
- Grundareal
- 5.000 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1937
- Ombygget
- 1977
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 26 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.