Villa fra EDC

Eldrupsigevej 25, Ertebølle

9640 Farsø

995.000 kr.

5/3 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende bolig i det idylliske Ertebølle

Velkommen til det idylliske Ertebølle, hvor historien smelter sammen med nutidens skønhed. Dette charmerende område ved Limfjorden er kendt for sin rige kulturarv og sin smukke natur. Beliggende tæt på vandet og omgivet af frodige landskaber, byder Ertebølle på en rolig og afslappet atmosfære, perfekt til dem, der søger en oase af fred og harmoni. Med sin placering nær lokale seværdigheder som Ertebølle Ste­nal­der­cen­ter og den betagende Limfjordskyst, er dette et sted, hvor historie og naturskønhed forenes på smukkeste vis.

Denne charmerende bolig, beliggende midt i hjertet af Ertebølle, byder på en unik kombination af komfort og æstetik. Med sine tre hyggelige værelser, en rummelig stue og køkken i et, samt et moderne badeværelse, er dette hjem perfekt til både afslapning og underholdning. Den åbne indretning skaber en indbydende atmosfære. Med sin unikke charme og hyggelige atmosfære er dette hjem et sandt fristed for sjælen

Træd ud i den nemme have, som er vild med vilje, der omgiver denne charmerende bolig, og lad dig fortabe i naturens skønhed. Med sin store grund på 1.700 kvadratmeter er der masser af plads til at udforske og nyde det udendørs liv. Haven byder på flere hyggelige kroge, hvor man kan slappe af med en god bog eller nyde en kop kaffe i solskinnet. Den rummelige terrasse er det perfekte sted til udendørs måltider og sociale sammenkomster.

Bemærk at boligen både kan anvendes som fritidsbolig og villa.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403384
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.160 kr.
Pris/m²
8.964 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.743 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.527 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66