Villa, fritidshus mm. tages gerne i bytte

Ejendom med rigtig god forrentning

Stor, flot og velholdt rødstens udlejnings ejendom på hjørnet af Jernbanegade og Nygade samt flot hvidpudset ejendom som er selvstændig beliggende og med et lejemål på 104 kvm. mens der i den store ejendom er 7 lejemål som er fordelt på både Jernbanegade og Nygade, i størrelser fra 46 kvm. og op til 93 kvm. ialt 634 kvm. boligareal og de er alle i rigtig fin stand og er løbende blevet moderniseret.

Ejendommen fremstår i meget velholdt stand, ude som inde, er bl.a. facade renoveret og hul­mur­si­so­le­ret i 2022, hvilket betyder en meget lav energimærkning som B. Her er en samlet lejeindtægt på ca. 395.000 + forbrug om året, hvilket giver en lav kvm. pris på kr. 615, således at der er en god lejereserve i ejendommen.
Ejendommen er i øvrigt beliggende i centrum af Fjerritslev by, en aktiv handelsby med stor skole og gymnasium og med god efterspørgsel på lejligheder.

Ejendommen er generelt fuldt udlejet med meget lav tomgangsleje og den sælges kun, pga. andre planer for ejeren.