Villa fra EDC

Fynsgade 9

9700 Brønderslev

795.000 kr.

5/5 rum, 122 m²

Hyggeligt og velholdt hus med kort afstand til Brønderslev Centrum

Pæn og velholdt hus beliggende centralt i Brønderslev by, tæt på Søndergades skole og i gåafstand til by-centrum med spe­ci­al­bu­tik­ker, bus- og togstationen mm.

Dejlig sydvendt grund på 652 m², med skønne ter­ras­se­mil­jø­er og dejlig lukket have, hvor der er plads til både nyttehave, le­ge­ak­ti­vi­te­ter mm.
Fine velplejede udhuse, med plads hobbyrum, værksted og depotrum. Tillige garage med plads til bilen.

Huset fremstår pænt vedligeholdt med nyt tag fra 2011, nye plastvinduer fra 2000 og frem, nymalede facader i 2021.

Boligareal på 122 m² med entre, fint badeværelse med plads til vaskesøjle, lyst køkken med god spiseplads, samt stor stue med udgang til dejlig sydvendt terrasse og haven.
1 sal byder på et stort soveværelse, toilet og 2 mindre værelser. Lille in­stal­la­tions­kæl­der på 11 m².

Tekniske oplysninger:

Tag: Eternittag fra 2011
Ydervægge: Pudsede facader i 2010 - malet 2021
Vinduer: Plastvinduer fra 2000 og frem
Varmeanlæg: Fjernvarme
Faktisk fjern­var­me­for­brug i 2022: 9.525 kr.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003762
Boligareal
122 m²
Kælder
11 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
652 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.400 kr.
Pris/m²
5.761 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
182 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.551 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.590 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Lykke Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mll.970@edc.dkEDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66