Villa fra EDC

Langhøjvej 8, Asp

7600 Struer

1.295.000 kr.

6/6 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 21. jan. 12:30 - 17:00

To plans villa med kælder og flere udhuse.

Drømmer I om et hjem, hvor der er plads til familieliv, leg og nærvær – og hvor naturen begynder lige uden for døren? Så er den flotte villa et oplagt valg for børnefamilier, der ønsker trygge rammer og masser af albuerum.

Huset byder jer velkommen i lyse og rummelige omgivelser, hvor hverdagen nemt kan fungere. Køkkenet bliver hurtig familiens samlingspunkt med god plads til både madlavning og lektielæsning, mens de skønne opholdsstuer indbyder til fælles måltider, brætspil og hyggelige aftner foran brændeovnen. Det flotte lysindfald og de klassiske detaljer skaber en varm og hjemlig stemning, hvor man straks føler sig hjemme.

På første sal får børnene deres egen afdeling med flere gode værelser og plads til leg og ro, mens forældrene kan nyde et lyst og indbydende soveværelse. Kælderen giver ekstra muligheder – hvad enten I drømmer om hobbyrum, te­e­na­ge­af­de­ling, hjemmefitness eller praktiske løsninger til hverdagens gøremål.
Udenfor venter en skøn have, der indbyder til boldspil, leg og lange sommerdage på terrassen. Her er god plads til trampolin, gynger og hyggelige grillaftner, men de voksne kan slappe af og nyde de grønne omgivelser. Udhus og værksted giver plads til både kreative projekter og opbevaring.

Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker at kombinere natur og nærhed. Med Klosterhede Plantage få minutter væk er der rig mulighed for gåture, cykelture og udendørs oplevelser året rundt. Samtidig er der skole, pasningstilbud og indkøb i nærområdet samt nem adgang til Struer, Holstebro og motorvejen. Her får I et hjem, hvor familielivet kan udfolde sig i trygge, naturskønne rammer.
Kunne I tænke jer og komme ud og se huset, så ring til os på telefon 97 85 19 00, så er vi klar til at vise jer dette dejlige hjem frem til jer.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
70504403
Boligareal
170 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
258 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.984 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.862 kr.
Pris/m²
5.019 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
472 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.034 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.631 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00