Fremvisning
Book en fremvisning

Gl. Århusvej 274B8800 Viborg

Villa

5/4 rum
150 m²
A2020
3.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88104828
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2020

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.855 kr.
Pris/m²
19.589 kr.
Pris
3.095.000 kr.

Finansiering

Udbetaling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.799 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.449 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Energivenlig og moderne 1-plansvilla i Sydbyen

OBS. Sælgers seneste årsforbrug for varme/el mm. har udelukkende været ca. 15.000 kr. Herudover oplyser sælger, at der over 4.000 kWh/år kun betales 1 øre/kWh inkl. moms.

I Viborgs sydlige bydel finder du Gl. Århusvej 274B. Her er ikke langt til hverken indkøb, offentlig transport, midtbyen eller skole og institutioner. Huset er nyopført i 2017 og alt er derfor pænt, nyt og moderne.

I hele huset er der skabt en god harmoni med moderne, grålige nuancer i gulvene og troldtekt-lofter der sørger for en god akustik.
Huset er bygget efter 2020-krav og sikrer derfor med både vinduer, isolering og solceller et varmeforbrug på et absolut minimum. Sælger har et lavt elforbrug endda inkluderet med hjemmeladning af bil med op mod 30.000 kørte kilometer.

Her er 150 gode bo­lig­kva­drat­me­ter, som indeholder lys entre i delvis åben forbindelse med bryggers, 3 store værelser, gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og for­æl­dre­af­de­ling med badeværelse. Her findes endvidere stort, lyst køkken/alrum der ligesom i resten af huset er holdt i lyse elementer samt stor stue. Fra stue og køkken er der adgang til den delvist overdækkede terrasse, som skaber rammerne til et hyggeligt udemiljø i den nemme have.
Den dobbelte carport er ligesom udhuset integreret i boligen, og sørger for overdækket adgang til huset. Nuværende ejer har opsat ladestander til elbil, som i forbindelse med en handel eventuelt kan overtages.

Ønsker du derfor et energivenligt hus med en god indretning beliggende i sydbyen, kan du kontakte os på 86610122 og aftale nærmere omkring fremvisning af huset.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken