Fremvisning
Book en fremvisning

Timandsvej 89560 Hadsund

Villa

6/4 rum
177 m²
D
1.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603469
Boligareal
177 m²
Kælder
86 m²
Vægtet areal
203 m²

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.665 kr.
Pris/m²
8.621 kr.
Pris
1.750.000 kr.

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.524 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.577 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2 %

Hyggelig villa med kig til fjorden

Træd ind i en verden af drømme, hvor denne vidunderlige tre-etagers villa venter på at blive dit næste hjem. Boligen stråler af charme, lys og omhu og overalt kan du mærke den varme og hyggelige atmosfære.

Villaen indeholder på stueetagen en indgang med trappe til første sal og nedgang til kælderen, samt et gæstetoilet. Herfra træder du ind i den store vinkelstue med adgang til den dejlige udestue, der forlænger sommersæsonen.

Fra stuen er der også adgang til det lyse køkken alrum med plads til kulinariske oplevelser og samværd. Alrummet åbner sig ud til den fantastiske terrasse, hvor du kan nyde din morgenkaffe eller invitere venner og familie til uforglemmelige øjeblikke.

På første salen finder du en repos med adgang til et badeværelse med bruseniche, et soveværelse med en altan mod nordøst og endnu et værelse med charmerende skunkrum til opbevaring af dine skatte.

I kælderen er der en gang, der fører til to gode rum i boligstandard, to ekstra disponible rum, som kan bruges til opbevaring, samt et bryggers og endnu et badeværelse med bruseniche.

Haven er privat og en skøn oase. Her kan du lade din fantasi flyve frit, nyde solens kærtegn og skabe minder, der varer evigt. Og lad os ikke glemme de to carporte, hvor den ene endda har et indbygget redskabsskur.

Handelsbyen Hadsund er en dejlig by med masser af muligheder for indkøb af enhver slags og masser af aktiviteter for hele familien. Her kan bl.a. nævnes et velfungerende foreningsliv, svømmehal, flot skole (0-10 klassetrin), lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Geografisk ligger Hadsund rigtig godt i forhold til de større byer Hobro, Randers, Aalborg og Århus, der kun er mellem 30 min. til en times kørsel væk.
Ydermere er der ikke mere end små 20 min. til en af Danmarks bedste feriebyer, nemlig Øster Hurup der bl.a. byder på subtropisk vandland og en af Danmarks mest børnevendelige badestrande ved Kattegat.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk