Tæt ved Damhussøen, i den rolige ende af Valby Langgade, kan erhverves et færdigt udarbejdet projekt
• Central beliggenhed i Valby: Tæt på indkøbsmuligheder, Damhussøen, skoler, grønne områder og offentlig transport
• Forsat blandet bolig/erhverv: Ejendommen kan anvendes som hidtil med blandet bolig og erhverv for bruger eller som ren investering
• Nyt boligprojekt: Alle myndighedsgodkendelser er tidligere indhentet til nyt boligprojekt og forventes forsat mulig ved ny byggeansøgning
• Tidligere projekt: Projektet var udarbejdet med 534 m² bolig og opholdsrum, køber kan naturligvis tegne nyt projekt
• Attraktiv investeringsmulighed: En velplaceret ejendom med mulighed for opførelse af moderne etageejendom i et eftertragtet boligområde
– Perfekt til både udlejning og/eller frasalg enkeltvis
Beliggenheden er god, da grundarealet er beliggende tæt på både skoler og daginstitutioner samt skønne, grønne områder omkring Damhussøenog i Vigerslevparken.
Både Danshøj st. og Ålholm st. ligger i gåafstand fra boligen, og samtidig er der nem adgang til motorvejen, så man nemt kan komme rundt.
Valbys centrum ligger desuden i kort cykelafstand, her finder I blandt meget andet både Spinderiet, skønne spisesteder og hyggelig shopping.
Hvis tidligere byggeansøgning indsendes på ny vil man efter modtagelse af ny byggetilladelse kunne opførelse en boligejendom i 3etager med 4 ejerlejligheder til beboelse og fuld kælder fordelt således (bruttoarealer):
Stueetage (beboelse): 2 lejligheder på samlet 144 m²
1. sal (beboelse) 1 lejlighed 144 m²
2. sal (beboelse) 1 lejlighed 102 m²
Boligareal i alt 390 m²
Kælder (opholds-/fællesrum): 144 m²
Areal i alt 534 m²
Til ejendommen vil herudover høre p-pladser/handicap p-plads, jfr. tegningsmaterialet. Projektet er tegnet således at hver lejlighed kan opdeles med yderligere rum ved opsætning af skillevægge.
Projektet er klar til indsendelse til kommunen på ny, alternativt kan man tegne sit eget projekt.
