• Erhverv med bolig
• Fest – ferie – events og gårdbutik i Lønstrup
• Veldrevet for­ret­nings­kon­cept til videreførelse og vi­de­re­ud­vik­ling
• Eftertragtet ejendom med stor synlighed på indfaldsvejen til Lønstrup
• Velholdte og flotte bygninger
• 3 ha. jord tilhørende

En sjælden udbudt ejendom med en flot privat bolig og et veldrevet koncept med 7 fe­ri­e­lej­lig­he­der, gårdbutik samt festlokale til events, bryllup, konfirmation, familie-komsammen eller en af livets andre store begivenheder…

Ejendommen er en 4-længet landejendom bestående af 234 m² stuehus/privatbolig, med 3 tilhørende længer der omfatter køkken, selskabslokale/gildesal, toiletkerne samt 7 fe­ri­e­lej­lig­he­der. Alle lejligheder fremstår i pæn og nyere stand – heraf 2 store fe­ri­e­lej­lig­he­der med spa og plads til 8 personer og 5 fe­ri­e­lej­lig­he­der med plads til 4-6 personer - i alt 46 sengepladser. Sel­skabslo­ka­let er bevaret med de gamle træ­kon­struk­tio­ner, hvilket giver lokalet en romantisk og intim stemning. Der er plads til 80 spisende gæster.

Havrevang fremstår gennemgående i rigtig god stand. De 2 store lejligheder samt sel­skabslo­ka­let er fra 2007, og de resterende 5 lejligheder har indenfor de seneste 2 år fået nye badeværelser m/gulvvarme, nye senge og sovesofaer samt 15 nye vinduer. Det resterende bygningsareal er lager, med mulighed for indretning af yderligere fe­ri­e­lej­lig­he­der. Som tilfældet er det med lagerdelen, kan køber også udnytte en del af privatboligen til indretning af yderligere fe­ri­e­lej­lig­he­der, hvis det ønskes. Til privatboligen tilhører der en selvstændig carport.

Ønskes ejendommen udelukkende anvendt til privat beboelse, vil det også være en oplagt mulighed - hertil kan lejlighederne ud fra oplæg fra feriepartner indbringe en vurderet årlig lejeindtægt på kr. 267.789 + evt. udlejning af sel­skabslo­ka­ler.

De i alt 4 matrikler andrager samlet godt 3 ha og er placeret med god synlighed ved indkørslen til Lønstrup by, det gamle fiskerleje ved Vestkysten, hjemhørende under Hjørring Kommune.

Driften: I en årrække har ejendommen været driftet af nuværende ejer, hvorfor Havrevang i dag har opnået et godt renommé, lokalt-, men også nationalt, idet mange vender hjem til Havrevang for afholdelse af bryllup, rund fødselsdag m.m. I forbindelse hermed er der en oplagt mulighed for at medleje én eller flere af fe­ri­e­lej­lig­he­der­ne, og dette er således ker­ne­for­ret­nin­gen i dag. Ejendommen drives i dag som en ud­lej­nings­virk­som­hed. Driften og omsætningen kan forventeligt optimeres ved drift som eks. cateringfirma.

Hele ejendommen er tilkoblet fjernvarmen, og der er separat kloakeret.

Den store grund på 30.846 m² jord er anvendt til brug for ejendommens gæster, med mange ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der, udover en stor flot gårdhave og gode par­ke­rings­for­hold. Jorden, der henhører under Havrevang, fremstår pænt anlagt. Selve gårdspladsen er ligeledes pænt anrettet og belagt med granitskærver.

Mere info om Havrevang her; www.havrevang.dk.