Henter data. Vent venligst.
Interessepunkter
[{"Id":"482a8e04-4e00-4ed7-8424-5f7094358c09","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/4a8fa8a1-fd14-46f5-abbf-8aeba5dfa084_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/4a8fa8a1-fd14-46f5-abbf-8aeba5dfa084_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/4a8fa8a1-fd14-46f5-abbf-8aeba5dfa084_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"6230aae9-5007-42ed-bd52-efcda67c8221","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/e5082e8e-510b-409b-bfba-0fe76b35fedd_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/e5082e8e-510b-409b-bfba-0fe76b35fedd_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/e5082e8e-510b-409b-bfba-0fe76b35fedd_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"92fe11c9-1d92-4af9-bc58-705bbce3a71d","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/0655e125-4753-42a1-9194-4de5a96e037e_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/0655e125-4753-42a1-9194-4de5a96e037e_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/0655e125-4753-42a1-9194-4de5a96e037e_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"b7993e44-f09f-4c50-97d7-679e3800240b","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/4c988fc3-4a55-48ae-bedc-340ce3a8a8b2_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/4c988fc3-4a55-48ae-bedc-340ce3a8a8b2_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/4c988fc3-4a55-48ae-bedc-340ce3a8a8b2_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"fe8a0ae0-b279-44f2-8205-bce796ede7dd","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/8c0ce2d2-3aa6-4905-8e43-adcd373113b9_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/8c0ce2d2-3aa6-4905-8e43-adcd373113b9_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/8c0ce2d2-3aa6-4905-8e43-adcd373113b9_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"e2b9b145-0afb-467f-a23a-90b3fc358439","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/5473d123-3c46-48cc-b90a-bca869afe073_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/5473d123-3c46-48cc-b90a-bca869afe073_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/5473d123-3c46-48cc-b90a-bca869afe073_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"a139120c-1b94-452d-95b6-e3c99dc2d69a","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/d98c4de9-9cd5-4e6b-a8f9-5405fb4afb0e_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/d98c4de9-9cd5-4e6b-a8f9-5405fb4afb0e_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/d98c4de9-9cd5-4e6b-a8f9-5405fb4afb0e_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"67fc579a-2a10-4b5c-afb8-3934baa770b6","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/7028e747-740f-443a-b945-fb659acbd73b_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/7028e747-740f-443a-b945-fb659acbd73b_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/7028e747-740f-443a-b945-fb659acbd73b_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"31dc60c9-2508-411f-bc0d-8af081ba19e0","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/5edefb71-2ca6-42a6-836d-538f83a801b9_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/5edefb71-2ca6-42a6-836d-538f83a801b9_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/5edefb71-2ca6-42a6-836d-538f83a801b9_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"72796f37-e942-49b3-b22f-ab5da82a9796","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/5c7d5dc0-81bd-4f45-b206-dddb6c4b2b85_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/5c7d5dc0-81bd-4f45-b206-dddb6c4b2b85_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/5c7d5dc0-81bd-4f45-b206-dddb6c4b2b85_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"0a56277a-59d4-4bdc-a0be-4e5373a2a018","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/6a5af2f0-b921-4446-96aa-aa91ac18bd9a_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/6a5af2f0-b921-4446-96aa-aa91ac18bd9a_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/6a5af2f0-b921-4446-96aa-aa91ac18bd9a_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"d6e0d053-6e36-4838-b96b-774f805e392d","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/275d3d21-136d-4513-97db-ef2c70e3e970_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/275d3d21-136d-4513-97db-ef2c70e3e970_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/275d3d21-136d-4513-97db-ef2c70e3e970_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"73d922fd-fd10-45dd-ba75-fc0b1b4e875c","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/f8b356ba-9498-42ea-a4eb-a1ce27b859dd_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/f8b356ba-9498-42ea-a4eb-a1ce27b859dd_Size210x140.jpg","Description":"Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/12-December/22/f8b356ba-9498-42ea-a4eb-a1ce27b859dd_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg

14.000.000 kr.dkk
508 m² Investering, Blandet ejendom Afkast 5,24 %

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

Telefon: 96 31 49 00

Erhverv

Michael Stilling

Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE

stilling@edc.dk

Mobil: 23 29 26 46

Jeppe Leth

Erhvervsmægler

jle@edc.dk

Mobil: 21 28 38 34

Blandet ejendom

Pris 14.000.000 kr.

Sagsnr.

91205733

Etageareal

508 m²

Grundareal

264 m²

Bebygget areal

177 m²

Boligareal

331 m²

Erhvervsareal

177 m²

Samlet etageareal

508 m²

Byggeår / ombygningsår

1896 / 1999

Omfattet af energimærke

Ja

Energimærke

F

Alternativ anvendelse(r)

Boligudlejningsejd.

Pris/m²

27.559 kr.

Afkast

5,24 %

Årlig lejeindtægt

874.655 kr.

Årlig lejeindtægt pr. m²

1.721 kr.

Årlige driftsudgifter

153.292 kr.

Årlige driftsudgifter pr. m²

302 kr.

Lejefaktor

16,0

Momsregistreret

Ja

Faciliteter

Interiør

Cykelkælder

Teknik

Vaskeri

Fuldt udlejet investeringsejendom i Aalborgs gågade

- Hjørneejendom i Aalborgs gågade

- Fuldt udlejet, med flotte og løbende renoverede lejemål

- Attraktiv beliggenhed

- God størrelse på lejemålene

- Særdeles præsentabel og velholdt ejendom

Ejendommen er opført med ydermure af mursten og efterfølgende pudset op og malet i en flot, grå farve. Tagkonstruktionen er udført som mansardtag, belagt med sortglaserede teglsten.

Vinduerne er termoruder isat hvide dannebrogsvinduer på 1. og 2. sal, mens der i erhvervslejemålet i stueetagen er store glaspartier med gode udstillingsmuligheder mod Bispensgade.

Ejendommen indeholder et erhvervslejemål i stueetagen samt 4 boliglejemål fordelt på 1. og 2. sal. Lejemålene er alle løbende renoverede, og senest blev erhvervslejemålet renoveret i forbindelse med udlejning til Cerix i 2018.

Såvel erhvervslejemålet som boliglejemålene har gode størrelser, der minimerer risikoen for tomgang.

Ejendommen fremstår i en særdeles velvedligeholdt stand både ude som inde.

Om beliggenheden

  • Vesterbro (Aalborg)
    185 m
  • Aalborg Vestby st
    781 m
  • Nordjyske Motorvej
    2,2 km

Kontakt os vedr. Bispensgade 30/Kattesundet 11, 9000 Aalborg

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

Telefon: 96 31 49 00

Erhverv

Michael Stilling

Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE

stilling@edc.dk

Mobil: 23 29 26 46

Jeppe Leth

Erhvervsmægler

jle@edc.dk

Mobil: 21 28 38 34

Køberkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får ejendomme til salg, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores køberkartotek

Bestil en salgsvurdering

Vil du vide, hvad din ejendom er værd?

Bestil en salgsvurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil salgsvurdering