Udbud af pænt driftende in­ve­ste­rings­ca­se

In­ve­ste­rings­ca­sen for ejendommen, som er placeret ved flere etablerede virksomheder i det nyrenoverede Strøgcenter i Ikast, præsenterer en attraktiv mulighed med ét erhvervs- og to boliglejemål. Det nyrenoverede Strøgcenter fremstår knivskarpt og tiltrækker potentielle lejere og kunder.

I øjeblikket drives der en nyindrettet restaurant fra er­hvervslo­ka­let, hvilket tilføjer værdi til ejendommen og bidrager til et dynamisk for­ret­nings­mil­jø. Historisk set har lejemålene kun haft korte tom­gangs­pe­ri­o­der ved lejerskifte, hvilket indikerer en stabil lejerbase og en attraktiv beliggenhed.

Boligenhederne er rummelige og vedligeholdt og forventes ikke at være udlejet over markedslejen i området. Til hver boligenhed er der tilknyttet dejlige udearealer med terrasser, og der er tilstrækkelige par­ke­rings­mu­lig­he­der bag ejendommen.

Erhvervsdelen er funktionelt indrettet af den nuværende lejer og kan nemt tilpasses forskellige anvendelser uden større investeringer, hvilket sikrer en løbende fleksibilitet for fremtidige lejere.

Ejendommen fremstår i pæn stand, og der er løbende foretaget vedligehold af den nuværende ejer. Der er også potentiale for udvikling, såsom opdeling i ejer­lej­lig­he­der og delsalg af enhederne, hvilket kan realisere en upside for investoren. Det anbefales at undersøge dette potentiale nærmere for at maksimere værdien af ejendommen.

Samlet set udgør denne in­ve­ste­rings­mu­lig­hed en attraktiv pakke med en nyrenoveret beliggenhed, stabile lejeindtægter, og mulighed for værdistigning gennem udvikling og tilpasning.