Blandet ejendom fra EDC

Ørbækvej 1-3

5400 Bogense

Investering - 1.514 m²
Solgt

Flotte velholdte bygninger med ud­vik­lings­mu­lig­he­der

Ejendommen har tidligere fungeret som folkeskole men, er i dag ombygget til botilbud/opholdssted indeholdende 7 lejligheder med køkken og bad, 12 værelser, 6 fælles badeværelser, 2 fælles køkkener, gymnastiksal og store lyse un­der­vis­nings­lo­ka­ler.
Grundarealet udgør ca. 10.400 m² og er udlagt primært med græs og en del træer samt delvis asfalteret skolegård og parkering.
Ejendommen er på 13. år udlejet til Nordfyns Ungdomscenter, som er et bosted for unge psykisk ud­vik­lings­hæm­me­de – se nord­fyns­ung­doms­cen­ter.dk.
Der er indlagt fibernet.

Ejendommen er beliggende på Nordfyn i mindre landsby ca. 8 km fra Bogense centrum og ca. 2 km fra Skåstrup Strand og skov.
Afstand til nærmeste motorvej afkørsel ved Ejby er ca. 10 km.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (10 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Oregårdvej (Nordfyn Kommune)124 m
  • E 20 - Fynske Motorvej12,5 km

Nøgletal

Adresse
Ørbækvej 1-3
Sagsnr.
51202807
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Afkast
6,57 %
Etageareal
1.514 m²
Kælder
115 m²

Arealer

Grundareal
10.343 m²
Bebygget
1.385 m²
Boligareal
922 m²
Erhvervsareal
592 m²
Etageareal
1.514 m²
Kælder
115 m²

Økonomi

Lejefaktor
9.88
Lejeindtægt
804.750 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
531 kr.
Årlige driftsudgifter
282.475 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
187 kr.
Afkast
6,57 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1912 / 2012
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010