Blandet ejendom fra EDC

Smedegade 34

7600 Struer

1.995.000 kr.

Brugerejendom - 204 m²

Renoveret ud­lej­nings­e­jen­dom i hjertet af Struer

EJENDOMSTYPE: Renoveret ud­lej­nings­e­jen­dom i hjertet af Struer med pudsede mure, nyere vinduer samt nyere tag. Ejendommen er opdelt i et er­hvervs­le­je­mål på 60 m² samt 2 lejligheder på hhv. 66 m² og 88 m². Erhvervsdelen er pt. fri for lejemål. Der er lejekontrakter på begge lejligheder.

KVARTERET: Centralt beliggende ikke langt fra centrum, havnen, Struers grønne anlæg, børnehave og ind­købs­mu­lig­he­der.

INDRETNING: Er­hvervs­le­je­må­let har tidligere være anvendt som bl.a. frisørsalon og solcenter. Lejligheden i stueplan indeholder fordelingsgang, nyere badeværelse med bruseniche, nyere køkken, stor stue med godt lysindfald samt stort soveværelse med faste skabe. Lejligheden på 1. sal er indrettet med fordelingsgang, nyere badeværelse, soveværelse med faste skabe samt et større kombineret køkken/stue. Derudover er der kælder med vaskerum samt flere disponible rum.

HAVEN: Haven er placeret primært bag huset og er indhegnet og udlagt i græs. Der er god mulighed for at være sig selv.

VARME: Fjernvarme samt pejs i lejligheden i stueetagen.

Faciliteter

Interiør

  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Smedegade 34
Sagsnr.
70500856
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.995.000 kr.
Etageareal
204 m²
Kælder
85 m²

Arealer

Grundareal
563 m²
Bebygget
148 m²
Boligareal
154 m²
Erhvervsareal
60 m²
Butiksareal
60 m²
Etageareal
204 m²
Kælder
85 m²

Økonomi

Pris
1.995.000 kr.
Pris/m²
9.779 kr.
Ejen­doms­skat­ter
5.833 kr.
Grundskyld
5.833 kr.
Renovation m.v.
1.280 kr.
For­sik­rings­præ­mie
3.747 kr.
Andre beløb
2.322 kr.
Vurderingsår
2016
Ejendomsværdi
990.000 kr.
Grundværdi
299.900 kr.

Ejendommen

Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1939
Omfattet af energimærke
Nej

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Patrick Hald Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

para@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00