Boligudlejningsejendom fra EDC

Jernbanegade 12

6933 Kibæk

Investering - 215 m²
Solgt

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom centralt i Kibæk.

Fuldt udlejet ejendom med tre boliger beliggende midt i byen. Ejendommen er opført i 1882, moderniseret i 2000 og beliggende på 344 m² lukket grund.

Ejendommen indeholder 3 boliger, heraf en i stueplan på 81 m², en på 1. sal på 81 m² og en på 2. sal. på 53 m². Alle boliger er 2-3 væ­rel­ses­lej­lig­he­der.

Lejlighederne fremstår i pæn stand med renoverede køkkener, badeværelser, gulve etc..

Bag ejendommen findes fælles gårdhave med gode opholdsarealer.

Grunden rummer endvidere par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Ejendommen er beliggende lige overfor banegården med afgange til Skjern og til Herning.

God og nem ejendom for den som vil starte med at opbygge en ejen­doms­por­te­føl­je.

Kibæk er beliggende ca. 14 km sydvest for Herning. Byen er en stationsby med ca. 2.800 indbyggere.

Området er et yndet tilflyttersted for familier der ønsker frisk luft, landsbyidyl og grønne områder som alternativ til storbyens dyder.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 12
Sagsnr.
70900535
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Afkast
8,70 %
Etageareal
215 m²
Kælder
20 m²

Arealer

Grundareal
344 m²
Bebygget
81 m²
Boligareal
215 m²
Etageareal
215 m²
Kælder
20 m²

Økonomi

Lejefaktor
8.15
Lejeindtægt
159.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
742 kr.
Årlige driftsudgifter
49.883 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
232 kr.
Afkast
8,70 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1882 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D