Kontor fra EDC

Borgmester Christiansens Gade 48

2450 København SV

6.000.000 kr./år

5.000 m²

Value for money i Borgmesteren

Med kontorer i Borgmesteren får man "Value for Money". Der er fokus på lave driftsudgifter, hvilket betyder, at lejen er kon­kur­ren­ce­dyg­tig i forhold til traditionelle kø­ben­hav­n­er­le­je­mål.

Borgmesteren kan etableres som ét stort domicil eller som et flerbrugerhus med et fælles indgangsparti, en fælles kantine og fælles par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter. Der bliver over 200 p-pladser i par­ke­rings­kæl­der.

Borgmesteren bliver opført som miljørigtigt byggeri med fokus på et lavt energiforbrug og et godt indeklima med en stabil temperatur og højt luftskifte. Borgmesteren bliver opført med en DGNB eller LEED-certificering.

Borgmesteren bliver bygget i Københavns Sydhavn, der er et af Københavns attraktive er­hvervs­om­rå­der. Nogle af de virksomheder, der har valgt at etablere sig i området, er Philips Danmark, Statoil, TDC, Telenor og Aalborg Universitet.

In­fra­struk­tu­ren i området veludbygget, og det er nemt at komme til Borgmesteren med offentlig transport, i bil og på cykel. Københavns centrum nås på kort tid; ligeledes gør mo­tor­vejs­net­tet, der fører til hele Sjælland.

Københavns Sydhavn er i rivende udvikling. Tungere industri flytter længere ud af byen, hvilket giver plads til mere liberalt erhverv og private boliger. Valbyparken og Kalvebod Fælled gør området grønt og attraktivt, og kanalbyen Sluseholmen byder på små caféer og butikker.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Borgmester Christiansens Gade 48
Sagsnr.
11403835
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
6.000.000 kr./år
Erhvervsareal
5.000 m²

Arealer

Bebygget
5.277 m²
Erhvervsareal
5.000 m²
Etageareal
5.000 m²

Økonomi

Årlig leje
6.000.000 kr./år
Månedlig leje
500.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Årlige driftsudgifter
1.325.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
110.416 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
265 kr.
Bruttoleje pr. år
7.325.000 kr.
Månedlig bruttoleje
610.416 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.465 kr.
Depositum
6.600.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
600.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
10 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Aftales nærmere.
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2017
Omfattet af energimærke
Nej

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

114@edc.dk33 30 10 00