Fremvisning
Book en fremvisning

Greve Main 412670 Greve

Andre

Investering
1.280 m²
B
37.000.000 kr.

Adresse
Greve Main 41
Sagsnr.
46900682
Ejendomstype
Andre
Handelstype
Investering
Pris
37.000.000 kr.
Afkast
4,69 %
Etageareal
1.280 m²

Arealer

Grundareal
4.381 m²
Bebygget
965 m²
Erhvervsareal
1.280 m²
Etageareal
1.280 m²

Nøgletal

Pris
37.000.000 kr.
Pris/m²
28.906 kr.
Lejefaktor
19.85
Lejeindtægt
1.863.825 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.456 kr.
Årlige driftsudgifter
126.731 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
99 kr.
Afkast
4,69 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Alarm
Ja
Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Kabling
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet
Ventilation
Ja

International lejer – over 10 års binding på lejekontrakt

• Udlejet til Evidensia som driver topmoderne dyrehospital
• Mulighed for selskabshandel
• Ejendommens bygninger er opført i 2008
• Indrettet til dyrehospital med unikke faciliteter og mange specielle indretninger
• Minimale driftsudgifter på ejendommen for ejer samt energimærke B.
• God beliggenhed tæt på motorvej og offentlig transport

På Greve Main 41 i Greve finder man denne attraktive investerings-ejendom. Bygningerne er opført i 2008, og har et samlet etageareal på 1.280 m². I forhold til det øvrige marked for dyrehospitaler, så er denne ejendom helt unik, og helt sin egen med faciliteter i topklasse.

Ejendommen er beliggende tæt på motorvej og har gode til­kør­sels­for­hold med bil. Der er ligeledes gode muligheder for dem, som kommer med offentlig transport.

Ejendommen er i dag udlejet til Evidensia Dyrehospital, som har boet der i en årrække og har en lang binding på deres lejekontrakt.

Ejendommen er opført af entreprenør Poul Jepsen ApS, og konstrueret af mursten og med saddeltag. Ejendommen består af 3 bygninger med mulighed for gennemgang mellem de 3 bygninger. Foran ejendommen er der stor par­ke­rings­plads, som giver god plads for parkering for kunder og personale.
Første bygning er indrettet med mod­ta­ger­s­kran­ke, ud­le­ve­rings­skran­ke til medicin samt butikslokale. Bygningen er desuden indrettet med en række undersøgelses-/kliniklokaler med godt lysindfald grundet den veltænkte indretning.
Den midterste bygning er indrettet med attraktive hver­dags­fa­ci­li­te­ter, herunder optimale køk­ken­fa­ci­li­te­ter, toiletter, mø­de­fa­ci­li­te­ter, bad og omklædning.
Den resterende del af ejendommen er indrettet som hospital med ope­ra­tions­stu­er, CT-skannere, røntgenrum, samt fryse- og kølerum.

Bygningerne er opvarmet med fjernvarme og har installeret ventilation med køling. Der er energimærke B på ejendommens bygninger. Ejendommen er tilhørende lokalplan 14.19, og der er ikke registreret forurening på ejendommen.

En unik in­ve­ste­rings­ejen­dom med unikke faciliteter og en rigtig god lejer.


Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken